Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

359 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

359 900 $

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359 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

359 900 $

Prochaine visite libre

2026-10-11

14:00 - 16:00

2754 Boul. Fiset, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5J9

Un intérieur lumineux, une ambiance chaleureuse et une cour où profiter des beaux jours! Ce charmant plain-pied de brique séduit par ses planchers de bois et ses pièces de vie ouvertes. Sa cuisine récente et moderne s'articule autour d'un îlot invitant à cuisiner et à partager de bons moments. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et une grande salle familiale au sous-sol, chacun trouve son espace. Un bureau et de l'espace pour vos loisirs complètent cet intérieur convivial. Abri d'auto et remise ajoutent au côté pratique. À l'arrière, une cour accueillante avec spa, gazebo et espace repas vous attend pour relaxer et recevoir en bonne compagnie!

  • Superficie du terrain: 6 754 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1969
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26'5"

1969

Blocs de béton

Brique

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce plain-pied de brique propose des espaces chaleureux où se retrouver, tout en offrant à chacun une place pour ses activités.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL
La cuisine récente et moderne occupe une place centrale dans l'aire de vie. Ses armoires blanches, ses nombreux rangements et son îlot avec comptoir-repas permettent de cuisiner tout en profitant de la présence de vos invités. L'espace repas et le salon se côtoient dans un ensemble ouvert, agrémenté de grandes fenêtres et de planchers de bois.

Deux chambres, dont une présentement aménagée en bureau, complètent le rez-de-chaussée. La salle de bains accueille également les installations laveuse-sécheuse, pratiques au quotidien.

DE L'ESPACE POUR VOS PROJETS
Le sous-sol aménagé comprend une troisième chambre et une deuxième salle de bains avec douche. La grande salle familiale permet de créer différents espaces pour regarder un film, s'entraîner ou aménager un coin de jeux. Un espace actuellement utilisé comme bureau s'ajoute aux possibilités d'aménagement.

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
Selon les déclarations des anciens vendeurs :
* 2004 : installation de la toiture de tôle.
* 2012 : installation du drain français.
* 2020 : installation du chauffe-eau.
* 2022 : renovation de la cuisine
* 2023 : ajout d'une pompe d'évacuation d'urgence à batterie.

COMMERCES ET DÉPLACEMENTS
Le boulevard Fiset se situe dans l'axe de la route 132. Le boulevard Poliquin donne accès aux commerces, dont l'IGA extra Marché Tellier, ainsi qu'à l'autoroute 30. L'école primaire Au Petit Bois, l'école secondaire Fernand-Lefebvre et le Cégep de Sorel-Tracy font partie des établissements de la ville. L'école qui dessert la propriété reste à confirmer auprès du centre de services scolaire.

UNE COUR POUR PROLONGER LES BONS MOMENTS
Une allée asphaltée, un abri d'auto attenant et une remise ajoutent au côté pratique de la propriété. À l'arrière, la cour clôturée, les arbres matures, le spa, le gazebo et l'espace repas composent un cadre accueillant pour recevoir vos proches. Un souper dehors, une pause à l'ombre ou un moment de détente dans le spa : voilà un espace dont vous aurez plaisir à profiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26'5"

1969

Blocs de béton

Brique

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 116' Irrégulières

6 754,35 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'1" X 30' irr. Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 10'1" X 13'2" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 13'2" Céramique
Bureau Sous-sol 1 7' X 7' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 4'6" X 9' Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 3' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux lave-vaisselle, spa, gazebo

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
2754 Boul. Fiset, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 19.4%
  • 25.1%
  • 15.4%
  • 7.4%
  • 56.4%
  • 8.0%
  • 18.4%
  • 17.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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