Open House Prochaine visite libre le samedi 21 février 2026 de 13H00 à 15H00

440 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

440 000 $

Chargement du détail de la fiche...

440 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

440 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-21

13:00 - 15:00

221 Rue Germain, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3Y4

Cette propriété au design unique offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace à leur goût. Son aire ouverte lumineuse crée une belle ambiance conviviale, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir. Vous y trouverez 3 chambres (possibilité d'une 4e), 2 salles de bains modernes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec grand îlot et comptoirs de pierre, idéale pour les amateurs de cuisine et de rassemblements. À l'extérieur, le terrain d'environ 9 000 pi² propose un bel espace aménagé avec pavillon de jardin et piscine chauffée -- un cadre parfait pour profiter pleinement de l'été.

  • Superficie du terrain: 8 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
MOHAMMED ALAMI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'90" X 22'90"

1964

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché, à proximité des axes routiers, commerces et services, cette résidence au design moderne offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec un excellent potentiel de mise en valeur.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa belle luminosité et sa fluidité. On y retrouve un vaste salon avec éclairage encastré, une salle à manger conviviale donnant accès à la cour par porte-patio, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie d'un grand îlot central et de comptoirs en pierre naturelle.

La propriété propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. La salle de bains principale offre bain à remous, douche vitrée en céramique et double lavabo.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre avec walk-in et une seconde salle de bains avec espace buanderie.

À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 9 000 pi², d'une cour clôturée, d'un pavillon de jardin en bois et d'une piscine semi-creusée chauffée.

La propriété a bénéficié d'améliorations au fil des années. Elle nécessite toutefois certains travaux et attentions, offrant ainsi une belle opportunité pour l'adapter à votre goût et en révéler tout le potentiel.

Rénovations notables :

Portes et fenêtres remplacées (2020-2021)

Salle de bains du rez-de-chaussée (2019)

Planchers refaits à neuf

Pavillon de jardin (2021)

Aménagement paysager complet (2017 à 2021)

Sous-sol entièrement rénové (2021)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'90" X 22'90"

1964

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 998 Pi2

Clôturé , Boisé

Béton

Allée : 3

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 16'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 23'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 26'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 10'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 16'10" X 10'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9' X 4' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôle et rideaux, luminaires, fixtures, piscine et ses accessoires, aspirateur central et accessoires, rangement du walk-in de la chambre du sous-sol

Biens et meubles du vendeur, éléctroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
221 Rue Germain, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 32.9%
  • 18.0%
  • 17.7%
  • 13.8%
  • 65.5%
  • 18.4%
  • 4.4%
  • 11.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MOHAMMED ALAMI INC.
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est MOHAMMED ALAMI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?