495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

495 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

495 000 $

Prochaine visite libre

221 Rue Germain, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3Y4

Propriété contemporaine au design unique à Sorel-Tracy! Entièrement rénovée, cette maison lumineuse à aire ouverte offre 3 chambres (possibilité d'une 4e), 2 salles de bains modernes, une cuisine haut de gamme avec grand îlot et comptoirs de pierre, ainsi qu'une vaste cour de 9 000 pi² avec pavillon de jardin, piscine chauffée et aménagement soigné. Sous-sol rénové, walk-in, matériaux de qualité -- un véritable clé en main alliant confort et élégance!

  • Superficie du terrain: 8 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
MOHAMMED ALAMI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'90" X 22'90"

1964

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété contemporaine au charme unique à Sorel-Tracy!

Découvrez cette superbe résidence au design moderne, idéalement située dans un secteur prisé de Sorel-Tracy, à proximité des principaux axes routiers, des commerces et de toutes les commodités.

Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, alliant élégance et fonctionnalité. Elle offre 3 chambres à coucher et d'une possibilité d'une 4ième au RDC, 2 salles de bains complètes, une cuisine entièrement repensée, ainsi qu'une cour généreuse de près de 9 000 pi². Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, impressionne par sa luminosité et son espace fluide -- parfait pour la vie de famille ou pour recevoir.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux menant à un vaste salon agrémenté d'éclairage encastré, ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
La cuisine se distingue par son grand îlot central pouvant accueillir plusieurs convives, ses comptoirs en pierre naturelle et son design contemporain raffiné.
La salle à manger attenante, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse et la cour arrière grâce à une grande porte-patio.

La salle de bains principale du rez-de-chaussée offre un espace détente avec bain à remous, douche vitrée en céramique et double lavabo.
On y retrouve également deux chambres spacieuses au même niveau.

Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, accompagnée d'une seconde salle de bains complète avec coin buanderie, ainsi qu'une troisième chambre dotée d'un walk-in impressionnant.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique pavillon de jardin en bois avec moustiquaires, d'une piscine semi-creusée chauffée et d'une cour entièrement clôturée -- un véritable havre de paix pour vos étés.

Rénovations notables :

Portes et fenêtres remplacées (2020-2021)

Salle de bains du rez-de-chaussée (2019)

Planchers refaits à neuf

Pavillon de jardin (2021)

Aménagement paysager complet (2017 à 2021)

Sous-sol entièrement rénové (2021)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'90" X 22'90"

1964

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 998 Pi2

Clôturé , Boisé

Béton

Allée : 3

Semi-creusé , Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 16'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 23'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 26'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 10'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 16'10" X 10'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9' X 4' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôle et rideaux, luminaires, fixtures, piscine et ses accessoires, aspirateur central et accessoires, rangement du walk-in de la chambre du sous-sol

Biens et meubles du vendeur, éléctroménagers.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
221 Rue Germain, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 32.9%
  • 18.0%
  • 17.7%
  • 13.8%
  • 65.5%
  • 18.4%
  • 4.4%
  • 11.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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