469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

469 000 $

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469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

469 000 $

Prochaine visite libre

152 Rue de Carignan, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4V4

Propriété sans aucun voisin arrière donnant sur le Boisé du Parc Hervé-Larivière. Maison très bien entretenue au fil du temps. 5 chambres à coucher, 2 2 salles de bain. belle fenestration. Très grande salle familiale avec pôele à combustion lente, de grands espace pour vos loisirs ou autre. Salle de bain récemment rénovée au sous-sol, accès au garage par escalier intérieur. Grand stationnement offrant la possibilité de stationner un Motorisé ou autre, espace pour 6 voitures, cabanon. Grand terrain de 8000pc de l'espace pour un potager. Très bonne situation géographique à proximité des écoles, Parcs, axes routiers et nombreux services.

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
LINE FRIGON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'4" X 26'2" Irrégulières

1973

1 062 Pi2

PVC

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété sans aucun voisin arrière donnant sur un boisé et de l'espace pour stationner un VR de votre choix vous offre:

Au Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec plancher de céramique
- Un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une vue sur tout l'étage
- Un salon avec plancher de bois et fenêtre en baie
- Une salle à manger avec plancher de bois et porte-patio donnant sur une grande terrasse en bois et vue sur la cour arrière et le boisé
- Une cuisine avec plancher de céramique et dosseret de céramique, comptoir au gout du jour et armoire en bois
- Une salle de bain avec vanité récente et bain thermomasseur
- 3 Chambres à coucher de bonne dimension

Au sous-sol:
- Une grande salle familiale avec foyer et de l'espace pour recevoir ou avoir un cinéma maison, table de jeux ou pour tout autre activité
- Une salle de bain récemment rénovée avec douche vitrée et installation laveuse-sécheuse complète cette salle de bain
- Une chambre à coucher avec porte intérieur menant au garage
- Une autre chambre présentement utilisée comme bureau

A l'extérieur:
- Une grande terrasse en bois extérieur donnant sur une cour boisé sans aucun voisin arrière
- De l'espace pour un potager
- Un grand garage attaché, chauffé avec accès avant, arrière et par le sous-sol de très bonne hauteur, possibilité de beaucoup d'espace de rangement
- Un grand cabanon avec porte double
- Stationnement pour 6 voitures et espace asphalté pour Véhicule récréatif

Améliorations au fil du temps:
- Rénovation salle de bain
- Thermopompe
- Dosseret céramique cuisine et comptoir
- Isolation grenier
- Agrandissement de la terrasse
- Rampes de la terrasse
- Remplacement des portes et fenêtres
- Reparation de l'asphalte
- Convectair

Pyrite IPPG 0 sous-sol et 0 garage

Vous n'aurez qu'a vous y installer, tout y est pour votre confort!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'4" X 26'2" Irrégulières

1973

1 062 Pi2

PVC

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100'

7 999,74 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'9" irr. Céramique Garde-robe 3,5 X 1,9
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 10'6" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10'5" Céramique Bain thermomasseur
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 10'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 10'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'6" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 23'8" Parqueterie Foyer combustion lente
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 11'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'7" Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 11'8" X 10'9" Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 4'5" X 9'10" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, poêle, 2 réfrigérateurs dont 1 cuisine et 1 au sous-sol, laveuse-sécheuse, cabanon, stores, rideaux et pôles salon et cuisine, réservoir eau chaude, borne électrique, aspirateur central & accessoires, 3 hauts parleurs, 2 colonnes de son, 1 amplificateur et 1 caisse de baisses ou graves au sous-sol, établi du garage.

Rideaux des 3 chambres à coucher.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
152 Rue de Carignan, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 32.9%
  • 18.0%
  • 17.7%
  • 13.8%
  • 65.5%
  • 18.4%
  • 4.4%
  • 11.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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