425 000 $
Triplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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636 - 640 5e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 2M4
Spacieux triplex situé dans un secteur paisible de Shawinigan, comprenant un grand 5 1/2, un 4 1/2 lumineux et un 3 1/2 sur deux étages. Garage double avec possibilité d'aménagement au-dessus. Structure solide, beaux volumes et nombreuses possibilités. Idéal pour occupant ou pour ceux cherchant un immeuble polyvalent, bien situé et rempli de potentiel.Un immeuble à fort potentiel de création de valeur. À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
5 647 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
42'2" X 41'11" Irrégulières
1905
Certification Novoclimat
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
Spacieux triplex offrant une multitude de possibilités, situé au 636 5e Avenue, dans un secteur calme et bien desservi de Shawinigan.
Cette propriété propose trois logements distincts et bien aménagés : un immense 5 1/2 au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un propriétaire occupant, un grand 4 1/2 lumineux avec de belles divisions, ainsi qu'un 3 1/2 réparti sur deux étages, offrant une configuration unique et beaucoup de cachet.
Un garage double est également inclus, un avantage rare dans le secteur. Il est possible d'aménager l'espace au-dessus du garage pour créer un espace supplémentaire, selon vos besoins (atelier, rangement, bureau ou même un logement additionnel, sous réserve des autorisations nécessaires).
Le bâtiment repose sur une structure solide et offre un excellent potentiel de mise en valeur. Idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un immeuble multifamilial chaleureux, avec de grands espaces et la possibilité de personnaliser à leur goût.
À proximité des écoles, des commerces, des transports et de tous les services essentiels, ce triplex représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et flexibilité sous un même toit.
Particularités du bâtiment
42'2" X 41'11" Irrégulières
1905
Certification Novoclimat
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
88' X 63'6"
5 646,75 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10'9" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'11" | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'7" X 4'8" | Plancher flottant | Entrée avant |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 11'4" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'11" X 11'4" irr. | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 5'10" irr. | Vinyle | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 15'4" X 14'8" irr. | Plancher flottant | Entrée arrière |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'4" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.2%
-
30.1%
-
22.3%
-
12.2%
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5.2%
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14.5%
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3.7%
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19.6%
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62.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIAN THIBEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIAN THIBEAULT
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 418-655-0427
- Téléc.: 450-651-4100
SAMUEL ARCAND INC.
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