545 000 $
Quadruplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
545 000 $
545 000 $
Quadruplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
545 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
18 - 20B Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 1N6
Voici un solide immeuble de type quadruplex qui pourrait convenir à un futur propriétaire-occupant ou à quelqu'un qui recherche un investissement immobilier intéressant avec de très bons revenus! L'appartement 18A sera vacant à compter du 1 Février et cela occasionne une bonne opportunité pour un propriétaire occupant ou bien pour un investisseur afin de rénover l'appartement dans le but d'en augmenter le loyer! L'immeuble de 4 logements possède une localisation prisée près de tous les services. Le propriétaire a bien entretenu l'immeuble avec plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années.
-
Superficie du terrain:
4 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1903
Particularités du bâtiment
38'70" X 27'70" Irrégulières
1903
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Voici une excellente opportunité d'investissement à bon prix! L'appartement 18A sera vacant à compter du 1 Février et cela occasionne une bonne opportunité pour un propriétaire occupant ou bien pour un investisseur afin de rénover l'appartement dans le but d'en augmenter le loyer! L'immeuble est situé stratégiquement près d'école, parcs, station service et bien plus!
*AVANTAGES:
- Possibilité pour propriétaire-occupant d'occuper un logement à partir du 1 Juillet 2026.
- Mise de fond aussi peu que 10% en tant que propriétaire-occupant (à valider auprès de votre courtier hypothécaire).
- Bon potentiel d'augmentation des loyers: Les appartements sont loués en dessous de leur valeur locative. Valeur locative pour un 3 1/2 à 1000$/mois!
- Revenus locatifs potentiels de 41 520$/année!
- Bâtiment très bien entretenu au fils des années.
- Jolie cours arrière afin de profiter de l'extérieur!
*AMÉLIORATIONS:
- Toiture 2012 en membrane élastomère.
- Les appartements 18A et 20A ont été rénovés avec goûts!
- Réfection du balcon arrière du 20A et balcon du 18 refait.
Particularités du bâtiment
38'70" X 27'70" Irrégulières
1903
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
43' X 100'
4 300 Pi2
Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
36.6%
-
27.0%
-
18.3%
-
13.1%
-
4.9%
-
21.1%
-
5.4%
-
30.1%
-
43.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHARLES LAMOUREUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES LAMOUREUX INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 438-824-1438
- Téléc.: 450-651-4100
PATRICK DUFOUR INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 514-882-6075
- Téléc.: 819-564-1141
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHARLES LAMOUREUX INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est PATRICK DUFOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.