345 000 $
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
345 000 $
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108 Rue Bourdon, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 5P2
Charmant jumelé abordable situé dans un quartier calme et convivial. Plusieurs rénovations récentes : toiture neuve (2024), plancher flottant en bois (2016) et fenêtres remplacées en 2020 (sauf porte-patio). Ambiance chaleureuse, voisins accueillants et bienveillants, offrant même l'accès à leur piscine ! Idéal pour premier achat ou petite famille, ce bijou allie confort, tranquillité et prix compétitif. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
3 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
18' X 31'
1983
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus
Addenda
ATTRAITS DE LA PROPRIÉTÉ
- Prix très abordable.
- Maison jumelée bien entretenue.
- Plusieurs rénovations au fil des ans : toiture neuve (2024), plancher flottant en vinyle (2016), fenêtres remplacées en 2020 (sauf porte-patio).
- Aire de vie agréable et fonctionnelle.
- Quartier calme et chaleureux.
- Voisins accueillants et bienveillants... offrant même l'accès à leur piscine !
- Cour intime et facile d'entretien.
- Certificat de localisation en commande.
ATTRAITS DU SECTEUR
- Secteur résidentiel paisible et convivial.
- Proximité de plusieurs commerces, le tout à moins de 10 minutes.
- Accès rapide au centre-ville de Valleyfield : restaurants, marina, hôpital, cégep, magasins, salle de spectacles, parcs, etc.
- À proximité du parc des Îles de St-Timothée et de ses activités nautiques.
- Accès facile aux autoroutes 530, 30 et 20.
UN ENDROIT IDÉAL POUR...
Les acheteurs à la recherche d'un premier chez-soi ou d'une propriété à prix doux, offrant confort, tranquillité et une belle qualité de vie.
**Travaux nécessaires au sous-sol, prix inscrit en conséquence**
Prenez rendez-vous !
Particularités du bâtiment
18' X 31'
1983
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
30' X 105'
3 149,52 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Plusieurs commerces, Le tout à moins de 10 minutes , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 13' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 13'1" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8' X 13' | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et ventilateurs plafonniers, l'ensemble de mobilier de patio extérieur, les stores, rideaux et leurs tringles.
Tous les effets personnels de la vendeuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
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28.3%
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21.3%
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21.8%
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10.6%
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53.5%
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35.8%
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3.7%
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7.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SIMON BEAUCHEMIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON BEAUCHEMIN
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-616-5996
- Téléc.: 450-678-0128
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