Possible d'être acheté avec MLS 11819629 -- Garage (Deux bâtisses/terrains pour un total de 65000 pc). Il y a aussi deux propriétés qui pourraient surement être acheté pour un terrain plus grand et uniforme.

Saisissez une occasion exceptionnelle d'investissement ou de développement à Sainte-Sabine. Cette bâtisse sise sur un terrain de 30 637 pi² offre une flexibilité remarquable grâce à son double zonage commercial et résidentiel, le rendant idéal pour une multitude de projets.

Le zonage permet la construction/utilisation d'entrepôts, de services pour véhicules légers ou de vente de bien de consommation ou de biens d'équipements. Il permet aussi la construction d'un 6 logements sur chaque terrain (total 12 logements)

La ville pourrait être ouverte à un changement de zonage en autant que l'entreprise respecte un minimum de bruit. Il y a des propriétés aux alentours.

Parfaitement situé au centre-ville de Ste-Sabine sur la principale et à la jonction du rang de la gare. A 10 minutes de Farnham, St-Alexandre et Bedford.

Cette bâtisse représente une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs désireux de maximiser leur retour. Imaginez la construction de mini-entrepôts, un projet à forte demande dans la région, ou le développement d'espaces commerciaux et résidentiels, répondant aux besoins d'un marché dynamique et recherché.

Ne manquez pas cette bâtisse d'exception qui allie emplacement stratégique, grande superficie et un potentiel de développement illimité.

Aucun service de la ville (égout et eau). Présence d'un puit sur chaque terrain et d'une fosse septique sur le plus grand des deux.

Le terrain a été décontaminer et un rapport phase II et III est disponible sur demande. Il vous sera envoyé par courriel, il est trop volumineux pour être mis en ligne.