699 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Sabine
699 000 $ +TPS/TVQ
699 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Sabine
699 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
130Z Rue Principale, Sainte-Sabine, J0J 2B0
Investisseurs et promoteurs, attention! Terrain unique de 35 221 pi² à Sainte-Sabine avec double zonage commercial et résidentiel. Propriété entièrement disponible avec terrain polyvalent offrant une toile vierge pour votre projet. Bâtisse industrielle légère d'environ 5 713 pi², offrant 16 pieds de hauteur libre et 4 portes au sol pour une fluidité optimale. Idéal pour entrepôt ou tout autre développement commercial/résidentiel. Emplacement stratégique, fort potentiel. Une occasion rare dans un secteur recherché. Possible d'être acheté avec MLS 18852908 - Maison et fourrière (Deux bâtisses/terrains pour un total de 65000 pc).
-
Superficie du terrain:
35 221 Pi2
Addenda
Il y a aussi deux propriétés qui pourraient surement être acheté pour un terrain plus grand et uniforme.
Saisissez une occasion exceptionnelle d'investissement ou de développement à Sainte-Sabine. Ce terrain de 30 637 pi² offre une flexibilité remarquable grâce à son double zonage commercial et résidentiel, le rendant idéal pour une multitude de projets. Le zonage permet la construction d'un 6 logements sur chaque terrain (total 12 logements)
Il permet aussi la construction d'entrepôts, de services pour véhicules légers ou de vente de bien de consommation ou de biens d'équipements.
La ville pourrait être ouverte à un changement de zonage en autant que l'entreprise respecte un minimum de bruit. Il y a des propriétés aux alentours.
Parfaitement situé au centre-ville de Ste-Sabine sur la principale et à la jonction du rang de la gare. A 10 minutes de Farnham, St-Alexandre et Bedford.
Ce terrain représente une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs désireux de maximiser leur retour. Imaginez la construction de mini-entrepôts, un projet à forte demande dans la région, ou le développement d'espaces commerciaux et résidentiels, répondant aux besoins d'un marché dynamique et recherché.
Ne manquez pas ce terrain d'exception qui allie emplacement stratégique, grande superficie et un potentiel de développement illimité.
Aucun service de la ville (égout et eau). Présence d'un puit sur chaque terrain et d'une fosse septique sur le plus grand des deux.
Le terrain a été décontaminer et un rapport phase II et III est disponible sur demande. Il vous sera envoyé par courriel, il est trop volumineux pour être mis en ligne.
Particularités du terrain
35 220,58 Pi2
Plat
Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Caractéristiques
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.5%
-
23.7%
-
20.4%
-
22.6%
-
11.8%
-
100.0%
-
0.0%
-
0.0%
-
0.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est KIM DE MONTIGNAC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KIM DE MONTIGNAC INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-794-8331
- Téléc.: 450-651-8100
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est KIM DE MONTIGNAC INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.