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699 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sainte-Sabine

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Prochaine visite libre

130 Rue Principale, Sainte-Sabine, J0J 2B0

Saisissez cette chance à Sainte-Sabine! Bâtisse industrielle légère d'environ 5 713 pi², offrant 16 pieds de hauteur libre et 4 portes au sol pour une fluidité optimale. Inclut 3 017 pi² de rangement. Entrées électriques 220 et 600 ampères. Propriété entièrement disponible avec terrain polyvalent. Nouveau zonage mini-entrepôts pour investissement ou développement. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur avisé.

  • Superficie du terrain: 35 221 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

128'6" X 62'4" Irrégulières

1930

Dalle de béton au sol

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saisissez une occasion unique à Sainte-Sabine avec cet immeuble industriel léger d'environ 5 713 pi², entièrement disponible dès maintenant ! Idéale pour y établir ou développer vos opérations, cette propriété offre une flexibilité remarquable pour diverses activités.

La bâtisse se distingue par sa hauteur libre généreuse de 16 pieds et ses 4 portes au sol, garantissant une fluidité exceptionnelle pour vos accès et vos opérations quotidiennes. Vous bénéficierez d'un vaste espace de rangement d'environ 3 017 pi², offrant une précieuse souplesse pour optimiser votre logistique ou vos capacités de stockage.

Le grand avantage de cette propriété est sa disponibilité immédiate et son terrain polyvalent. De plus, elle est équipée d'entrées électriques de 220 et 600 ampères, un atout essentiel pour diverses applications industrielles. Le secteur jouit également d'un nouveau zonage autorisant les mini-entrepôts, ouvrant des perspectives d'investissement et de développement particulièrement prometteuses pour tout ou partie du site.

Que vous envisagiez d'établir votre entreprise en tant que propriétaire occupant ou que vous recherchiez un actif d'investissement avec un fort potentiel de croissance, cette propriété stratégique est faite pour vous. Ne manquez pas cette chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

128'6" X 62'4" Irrégulières

1930

Dalle de béton au sol

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35 220,59 Pi2

Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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Courtier immobilier agréé, DA

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