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Commerciale à vendre - Sainte-Sabine
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130 Rue Principale, Sainte-Sabine, J0J 2B0
Terrain de 35 221 pi² à avec double zonage permettant le développement d'espaces commerciaux ET résidentiels. Bâtisse industrielle légère d'environ 5 713 pi², offrant 16 pieds de hauteur libre et 4 portes au sol. Le zonage permet l'entreposage, le service pour véhicules légers, la vente de bien de consommation ou d'équipements et/ou la construction d'unifamiliale, bi familiale ou multifamiliale (maximum 6 logements). La règlementation ne permet pas une fosse septique pour plus de 6 chambres. Situé au centre-ville de Ste Sabine sur la principale et à la jonction du rang de la gare. A 10 min de Farnham, St-Alexandre et Bedford.
-
Superficie du terrain:
35 221 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
128'6" X 62'4" Irrégulières
1930
Dalle de béton au sol
Tôle
Addenda
Possible d'être acheté avec MLS 18852908 -- Maison et fourrière (Deux bâtisses/terrains pour un total de 65000 pc).
Aucun service de la ville (égout et eau). Présence d'un puit sur chaque terrain et d'une fosse septique sur le plus grand des deux.
Le terrain a été décontaminer et un rapport phase II et III est disponible sur demande. Il vous sera envoyé par courriel, il est trop volumineux pour être mis en ligne.
La ville pourrait être ouverte à un changement de zonage en autant que l'entreprise respecte un minimum de bruit. Il y a des propriétés aux alentours.
Particularités du bâtiment
128'6" X 62'4" Irrégulières
1930
Dalle de béton au sol
Tôle
Particularités du terrain
35 220,59 Pi2
Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
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23.7%
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20.4%
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22.6%
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11.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Mon nom est PATRICK MEIGHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
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