729 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
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834 Rue Yoland-Guérard, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2J4
Rareté à Saint-Julie! Superbe propriété à étage de style victorien située sur une rue homogène, paisible et recherchée. Maison très lumineuse et ensoleillée, offrant une bigénération complète au sous-sol avec entrée indépendante, cuisine, salon, chambre, salle de bain et salle de lavage. Idéale pour parent, enfant adulte ou télétravail. Secteur prisé, près des écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, services et accès rapide à l'autoroute 20. Une occasion unique sur le marché de Saint-Julie.
-
Superficie du terrain:
4 359 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
26'50" X 28'50"
1996
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété rare à Saint-Julie -- Bigénération recherchée!
Magnifique maison de style victorien située dans un secteur très prisé de Saint-Julie, sur une rue tranquille, homogène et familiale. Cette propriété se démarque par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse, grâce à une généreuse fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison offre une bigénération complète au sous-sol, incluant une entrée indépendante, une cuisine fonctionnelle, un salon, une chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Une configuration idéale pour accueillir un parent, un enfant adulte, un membre de la famille ou pour aménager un espace polyvalent selon les besoins.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité de tous les services, des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Les acheteurs sont invités à vérifier auprès de la municipalité la possibilité d'un usage de type bachelor, selon leurs projets et besoins pour un revenu supplémentaire.
Une propriété unique, offrant flexibilité, confort et un potentiel très recherché dans un marché où ce type d'opportunité est extrêmement rare à Saint-Julie.
Particularités du bâtiment
26'50" X 28'50"
1996
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 359 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | salle à manger + salon | Sous-sol 1 | 25'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'1" | Céramique | salle de lavage |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'7" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 14' | Bois | Walk-in |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 9' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, pôles à rideaux, thermopompe murale, foyer au gaz, cabanon, échangeur d'air, le tout donné sans garantie légale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
-
16.8%
-
10.7%
-
26.9%
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34.0%
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86.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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