Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 novembre 2026 de 13H00 à 15H00

775 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

775 000 $

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775 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

775 000 $

Prochaine visite libre

2026-11-08

13:00 - 15:00

817 Rue Roger-Lemelin, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2J5

Vos ados ont besoin de plus d'autonomie, ou vous voulez recevoir vos clients sans qu'ils passent par votre salon? Cette maison a une entrée secondaire qui mène directement au sous-sol, avec 3 chambres, une salle familiale et une grande pièce pour un bureau. Eux vivent en bas, vous, vous gardez le haut! L'été, tout le monde se retrouve dehors, entre la piscine, le spa et la grande terrasse. De la rue, on ne devine pas tout cet espace. Venez le voir.

  • Superficie du terrain: 4 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1997
ANNIE ROBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 45' Irrégulières

1997

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

De la rue, on voit un plain-pied de brique bien tranquille. Ne vous fiez pas à l'extérieur. Une fois la porte passée, on compte 14 pièces sur deux niveaux, et la plupart des visiteurs ne s'attendent pas à autant d'espace.

Le salon avant reçoit la lumière de sa fenêtre en baie. Son mur de pierre et son foyer au bois en font la pièce où l'on s'installe l'hiver. La salle à manger suit, assez grande pour une longue table et tous les invités autour, avec une thermopompe murale pour le confort en tout temps.

La cuisine est au centre de tout. Armoires blanches jusqu'au plafond, dosseret de mosaïque, hotte en acier inoxydable, grand îlot à comptoir foncé avec places assises, tiroirs et cellier à vin. On cuisine en parlant avec ceux qui sont assis à l'îlot, sans perdre de vue le salon.

Le salon a un foyer encastré entouré de bibliothèques et d'armoires intégrées. Sa porte-patio mène directement à la terrasse : en été, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un.

Votre chambre est à cet étage, à l'écart du va-et-vient du sous-sol. Juste à côté, une pièce fermée attend son histoire : salle de jeux, bureau, gym, salle de musique, atelier de couture ou coin yoga. À vous de laisser aller votre imagination.
Ici, le sous-sol est presque une deuxième maison. La chambre principale est seule en haut, et les 3 autres chambres sont en bas, avec la possibilité d'en aménager d'autres. Chacun garde son étage, son rythme et ses heures. La grande salle familiale a la place pour un coin cinéma et un coin lecture. Une deuxième salle de bain pour l'intimité de tous.

Une autre grande pièce se prête à un atelier, à un gym ou à un espace de travail. Elle donne sur l'escalier de l'entrée indépendante, qui permet d'aller et venir sans passer par le reste de la maison. Enfin, la salle de lavage est une vraie pièce, avec armoires, comptoir, évier et de la place pour plier.

La pièce maîtresse de l'été. La grande terrasse a de la place pour une table à manger, un salon extérieur et le barbecue. La piscine hors terre est juste à côté, le spa a son propre coin, et une haie haute donne de l'intimité. Une remise garde tout l'équipement à l'abri.

Les photos en montrent une partie. Pour comprendre l'espace, il faut venir le voir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 45' Irrégulières

1997

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'

4 925 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 1er niveau/RDC 7'6" X 14'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 17'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 12'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 12'3" Bois
Salle de jeux 1er niveau/RDC 9'11" X 11'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 12'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 16'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 17'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 4'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 18'5" X 11'6" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 17'11" X 11'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, cellier, foyer au bois, spa, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, support tv salon, tablette du salon, 2 tables de nuit de la chambre principale, support tv et la tv du sous-sol, 2 foyers électriques, réfrigérateur du sous-sol, 4 tabourets de la cuisine, le système d'alarme branché au coût de 35,00$ par mois

Meubles à négocier, électroménagers à négocier, tempo 2025 à négocier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
817 Rue Roger-Lemelin, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 16.8%
  • 10.7%
  • 26.9%
  • 34.0%
  • 86.7%
  • 11.1%
  • 0.1%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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