Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 juin 2026 de 13H00 à 15H00

789 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

789 000 $

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789 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

789 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-14

13:00 - 15:00

817 Rue Roger-Lemelin, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2J5

Si vous recherchez une propriété offrant une entrée indépendante permettant à vos adolescents de profiter de plus d'autonomie, à un proche de vivre près de vous tout en préservant son intimité, ou encore de recevoir vos clients sans qu'ils aient accès au reste de la maison, cette propriété est tout indiquée! De l'extérieur, rien ne laisse deviner l'espace impressionnant et les nombreuses possibilités qu'elle renferme. Vous serez charmé par sa vaste aire de vie lumineuse et par sa superbe cour intime avec piscine et spa, parfaite pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité ou entourez de vos proches.

  • Superficie du terrain: 4 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1997
ANNIE ROBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 45' Irrégulières

1997

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Sainte-Julie, offrant un environnement familial, paisible et sécuritaire où il fait bon vivre.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte parfaitement pensée pour la vie quotidienne et les réceptions. D'un côté, un salon accueillant, de l'autre, une élégante salle à manger, le tout agrémenté d'un chaleureux coin lecture avec foyer. La cuisine moderne, dotée d'un généreux îlot central, deviendra rapidement le coeur de la maison pour cuisiner, partager et recevoir famille et amis.

La propriété offre actuellement quatre chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente sans fenêtre pourra facilement servir de bureau, salle de jeux, gym, cinéma maison ou espace créatif selon votre style de vie.

Le sous-sol impressionne par ses dimensions et sa fonctionnalité. Vous y trouverez trois chambres, une grande salle familiale, un vaste atelier intégrant la salle de lavage ainsi qu'une pièce supplémentaire avec entrée extérieure indépendante. Cet espace est idéal pour un professionnel travaillant à domicile, un bureau privé , un gym ou encore pour offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou un membre de la famille.

Pratique au quotidien, la propriété dispose d'une salle de bain complète à chacun des étages. Vous y trouverez aussi énormément de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine et spa. Les haies matures procurent une intimité remarquable, créant un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Une propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 45' Irrégulières

1997

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'

4 925 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 1er niveau/RDC 7'6" X 14'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 17'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 12'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 12'3" Bois
Salle de jeux 1er niveau/RDC 9'11" X 11'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 12'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 16'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 17'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 4'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 18'5" X 11'6" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 17'11" X 11'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, cellier, foyer au bois, spa, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, support tv salon, tablette du salon, 2 tables de nuit de la chambre principale, support tv et la tv du sous-sol, 2 foyers électriques, réfrigérateur du sous-sol, 4 tabourets de la cuisine, le système d'alarme branché au coût de 34,88$ par mois

Meubles à négocier, électroménagers à négocier, tempo 2025 à négocier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
817 Rue Roger-Lemelin, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 16.8%
  • 10.7%
  • 26.9%
  • 34.0%
  • 86.7%
  • 11.1%
  • 0.1%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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