559 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
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5825 Rue Marc-Aurèle-Fortin, Sainte-Catherine, J5C 1E1
Charmante propriété de plain-pied avec 3 chambres (Possibilité d'une 4e) idéalement située à proximité de nombreux commerces, restaurants, garderies, écoles et CPE, avec un accès rapide à la route 132. Nichée sur un terrain offrant une cour arrière bordée d'arbres et haies de cèdres, elle propose un cadre de vie paisible et recherché.
-
Superficie du terrain:
6 295 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
32' X 33' Irrégulières
1984
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 5825 Marc-Aurèle-Fortin...
LA MAISON:
Dès l'entrée au rez-de-jardin, un hall pratique avec garde-robe vous accueille. Quelques marches plus haut, le salon lumineux se distingue par ses grandes fenêtres. La cuisine en coin, agrémentée d'un joli dosseret en céramique blanche, s'ouvre sur la salle à manger, elle-même bordée par une porte patio donnant accès à la cour.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain aux teintes douces avec bain-douche et accents de bois. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec encastrés, une pièce polyvalente (idéale comme salle de jeux, bureau ou deuxième salon), une chambre supplémentaire, ainsi qu'une magnifique salle de bain avec douche vitrée et installation laveuse-sécheuse. Une pièce additionnelle offre un excellent potentiel pour du rangement ou l'aménagement d'une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse parfaite pour les repas d'été avec barbecue, d'un grand espace vert et d'une remise pratique. Une propriété complète, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille!
TRAVAUX:
- Agrandissement (2004) et rénovation (2025) de salle de bain au sous-sol
- Sous-sol en 2005
- Gouttières en 2019
- Remplacement de la porte patio et des fenêtres en façade 2015
- Toiture +-10 ans
À PROXIMITÉ:
- CPE Soleil Souriant à 7 minutes à pied
- École Primaire Saint-Jean à 13 minutes à pied
- Gare Sainte-Catherine
- Tous les services à 2 minutes
Particularités du bâtiment
32' X 33' Irrégulières
1984
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 125'
6 295 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'2" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'2" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'1" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'7" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 6'11" irr. | Céramique | Douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'7" irr. | Contre-plaqué |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les tringles et rideaux, tous les stores et toiles, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau.
Borne électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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26.8%
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18.4%
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20.4%
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11.9%
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73.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
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