299 000 $
Appartement à vendre - Sainte-Catherine
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1184 Boul. des Écluses, Sainte-Catherine, J5C 2B2
Venez découvrir ce superbe condo ! Un coup de coeur assuré ! Impeccablement bien entretenu et joliment bien décoré, cette copropriété est idéale pour les premiers acheteurs. Avec ses 2 chambres de très belle dimension, ainsi que son Walk-In bien aménagé dans la chambre principale, 2 stationnements et rangement extérieur, vous serez comblé par le côté pratique de cet unité à aire ouverte. Tout y est pour que vous n'ayez qu'à vous y installer. Copropriété très bien gérée ! Secteur de choix près des services, transports en commun, à seulement 5 minutes du stationnement incitatif de Delson et à moins de 20 mins du pont Mercier. Faites-vite !
-
Superficie du terrain:
1 771 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
814,83 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
avec portes au couloir : 2
Bois
Douche indépendante
Addenda
Une copropriété qui coche toutes les cases, parfaite pour premier acheteur !
Un espace de vie qui se démarque :
Situé au 2e étage, ce condo offre une luminosité naturelle abondante et une tranquillité appréciable. Son aire de vie ouverte propose un environnement convivial et fonctionnel, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.
Confort intérieur et améliorations:
De belles dimensions, ce condo propose deux belles chambres, dont une avec walk-in aménagé. La salle de bain a été améliorée avec une vanité et une toilette remplacées, en plus d'un bain et d'une douche indépendante.
Les planchers flottants ont été changés et ils apportent une touche actuelle et soignée à l'ensemble du condo très bien entretenu.
Une salle de lavage indépendante fermée dans le couloir ajoute à l'aspect pratique recherché.
Gestion et tranquillité d'esprit:
La copropriété possède une gestion rigoureuse et bien structurée, offrant un cadre de vie sécurisant.
Extérieur et commodités:
Profitez de deux espaces de stationnement ainsi que d'un rangement extérieur, un atout considérable pour maximiser l'espace de vie.
Un emplacement stratégique au quotidien
Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux, dont le pont Mercier à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers Montréal.
À proximité immédiate :
Écoles primaire et secondaire
Services essentiels
Transport en commun
Stationnement incitatif Delson (à environ 5 minutes)
Qualité de vie et environnement
À quelques minutes seulement, profitez du parc de Sainte-Catherine et de l'accès au fleuve, parfaits pour les activités extérieures, les promenades et les moments en plein air.
Une opportunité ACCESSIBLE et bien entretenue !
Ce condo représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, combinant espace, fonctionnalité et emplacement.
Au fil du temps, plusieurs améliorations ont été apportées, témoignant d'un entretien constant et soigné.
Une propriété équilibrée, lumineuse et bien située.
Une visite s'impose !
APPELEZ-MOI pour prendre rendez-vous !
Particularités du bâtiment
1992
814,83 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
avec portes au couloir : 2
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
1 771 Pi2
Clôturé
Plat
sans voisin à droite
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 2'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 9' X 15'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'1" X 5'7" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 13'1" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'5" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'10" X 7'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'6" X 4'9" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique
Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et pôles, thermopompe murale 2022
Les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; Le luminaire actuel de la salle à diner est exclu. Il sera cependant remplacé par un autre luminaire identique de couleur noir.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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28.1%
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23.3%
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15.8%
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9.3%
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4.2%
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28.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATACHA DUBUC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATACHA DUBUC INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-995-6416
- Téléc.: 450-651-4100
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