Élégante propriété contemporaine construite en 2025 offre un mode de vie exceptionnel en bordure du lac Magog, à seulement 10 minutes du centre-ville de Magog, de ses commerces, restaurants et services essentiels. Un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

Implantée sur un terrain de plus de 16 700 pieds carrés, cette maison plain-pied sur dalle de béton chauffée se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, le hall spacieux avec rangement intégré donne le ton : confort, fonctionnalité et élégance.

L'aire de vie principale, entièrement à aire ouverte, profite d'une luminosité abondante grâce à de généreuses fenestrations offrant une vue imprenable sur l'eau depuis la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine séduit par son grand îlot central, son espace de rangement optimisé et son impressionnant back kitchen, idéal pour recevoir et cuisiner.

La propriété propose deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in menant directement à une salle de bain attenante au design soigné. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent à la fonctionnalité du quotidien.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : plancher chauffant sur toute la superficie, thermopompe murale, balayeuse centrale rétractable incluse, et balcon abrité permettant de profiter pleinement de l'environnement paisible en toute saison.

À l'extérieur, la propriété se démarque par son garage double détaché, son cabanon, ainsi qu'un grand stationnement extérieur, parfait pour accueillir famille et invités. Le tout est situé sur une rue tranquille, idéale pour ceux recherchant calme et intimité.

Neuve et toujours couverte par la garantie GCR, cette propriété en bord de l'eau représente une occasion rare d'acquérir une résidence clé en main, combinant luxe décontracté, nature, et proximité urbaine dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région de Magog.