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Terrain (vacant) à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

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Prochaine visite libre

Mtée des Lacs, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0

Cadastre du terrain: 6631091 4516,6 mètres carrés Cadastre de l'île: 6631092 2780,9 mètres carrés. Chuttttt.... Ne le dites à personne car ce petit bijou de terrain pourrait devenir le vôtre si vous venez le voir rapidement. Le Lac Cain est un joyau qui n'est pas touché par la myriophylle à épi ou les algues bleues. Les résidents autour de ce lac (seulement une trentaine) sont fiers de leur lac avec une eau limpide et atteignant une profondeur de près de 250 pieds par endroits. Consulter l'addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 7 298 M2
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Addenda
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Le Lac Cain est situé à 7 kilomètres du Village de Ste-Anne-du-Lac. Vous devrez parcourir 5 kms de chemin non pavé pour vous y rendre. Dès le moment où vous emprunter ce rang (entretenu par la municipalité 12 mois par année), vous commencez à décrocher du stress des grandes municipalités urbaines. Bye Bye le trafic, bienvenue la quiétude.

Une fois votre propriété construite, vous profiterez d'un lac tranquille entouré de montagnes vous offrant une féérie de couleurs à l'automne, des paysages magnifiques l'été avec couchers de soleil extraordinaires. Connaissez-vous l'émission de télé 'La vraie nature'? Ce site me fait un peu penser à cela à cause de l'accès au lac. Vous comprendrez une fois sur les lieux.

Le côté unique de ce site c'est que devant votre future maison, vous aurez une partie d'île juste à vous. Pour accéder au lac Cain, une petite embarcation sera nécessaire à cause de la profondeur. Une fois cette petite distance franchie, WOW! Le lac dans toute sa splendeur vous émerveillera. Venez taquiner le poisson, faire une promenade en bateau, barboter dans l'eau, faire de la planche à pagaie ou du canot. Venez DÉCROCHER!

Quant au village, vous y trouverez la quincaillerie pour y acheter tous vos matériaux de construction, 2 x épiceries avec essence et SAQ, une école primaire, restaurant, hébergement, Air Tamarac (hydravions pour aller encore plus loin), et plus.

De plus, les amateurs de VTT et de motoneige seront ravis! Que dire des sentiers d'un blanc immaculé l'hiver et des centaines de kilomètres disponibles tout au long de l'année? C'est juste UNIQUE.

La ville de Mont-Laurier (hôpital, école secondaire, cégep, théâtre, restaurants) etc. est située à 50 kms de Ste-Anne-du-Lac.

Distances des grands centres (sans trafic)

Montréal: 3h00 heures de route
St-Jérôme: 2h30 heures de route
Gatineau: 2h30 heures de route
St-Jovite (Tremblant): 1h30 de route

Et n'oubliez pas, le droit de mutation (Taxe de Bienvenue) est payable sur le coût du terrain, donc économie en perspective car une grosse différence avec une propriété déjà construite.

Voilà, j'espère avoir piqué votre curiosité et vous rencontrer sous peu pour découvrir ce coin de pays un peu plus loin que les Basses Laurentides mais tellement plus connecté à la nature. Les taxes municipales et scolaires ne sont pas disponibles car le terrain est nouvellement subdivisé.

NOTE: La dimension apparaissant sur la fiche est pour le terrain et n'inclue pas l'île.

Bye Bye et au plaisir.

Particularités du terrain
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394'9" X 187'4" Irrégulières

7 297,5 M2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Pente douce , En pente

Sur l'eau , Panoramique

école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Villégiature

Caractéristiques
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Aucun

Aucun

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    SIMONE PROULX
    Courtier immobilier agréé

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