149 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

149 000 $

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149 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

149 000 $

Prochaine visite libre

44 7e Rang E., Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0

PHOTOS DISPONIBLES DANS 48 HEURES: Vous rêvez d'une escapade sur le bord d'un lac pour vous reposer de l'effervescence des grandes villes? Ce petit chalet 3 saisons deviendra votre havre de paix. Très grand terrain de forme irrégulière, longeant le Lac Hamel (sans moteur), assurera quiétude et zénitude. Voir addendum pour plus d'information.

  • Superficie du terrain: 66 207 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1965
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 20'

1965

Bois

Coulissante

Bois

À refaire , Bardeaux d'asphalte

Douche seulement

Aucun

Addenda
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Sainte-Anne-du-Lac est un village accueillant où vous découvrirez les Hautes-Laurentides et ses paysages hauts en couleurs tout au long de l'année. Montagne devant le chalet vous offrant une vue panoramique. Le lac vous permettra de vous amuser sur une planche à pagaie, un canoë ou autre embarcation (sans moteur à essence). À proximité du Lac Hamel (7e Rang E.) et du superbe Lac Tapani (au village). Notez que les deux lacs ont des descentes de bateaux vous donnant un accès facile et situés à 5-10 minutes du chalet.

Vous êtes un(e) amateur de VTT, les nombreux sentiers fédérés vous amuseront sur des centaines et des centaines de kilomètres vous permettant de découvrir de nombreux lacs avoisinants où vous pourrez pêcher plusieurs sortes de poissons: Truite, doré, brochet, etc. Que dire de la nature? Simplement superbe! Entouré de terres de la couronne (territoire libre), la faune omniprésente vous offrira l'opportunité de voir des chevreuils et orignaux, ours, et autres: Gardez l'oeil ouvert... De plus, des faisans se promènent à Ste-Anne-du-Lac. Assez original, non? Si cela vous intrigue, téléphonez-moi...

Sainte-Anne-du-Lac est situé à:
2h15 de St-Jérôme
3h15 de Montréal
2h30 de Gatineau
45 minutes de Mont-Laurier

Le village offre toutes les commodités: Essence, 2 x dépanneurs, bar, motel, restaurant, quincaillerie, et plus.

Prévoyez un budget pour refaire la toiture car elle est à refaire.

**Servitudes de passage enregistrées au Registre Foncier du Qc**
88 724, 112 538, 115 921, 116 153, 117 058, 126 997, 152 880, 103 780, 12 773 256.

Bienvenue à tous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 20'

1965

Bois

Coulissante

Bois

À refaire , Bardeaux d'asphalte

Douche seulement

Aucun

Particularités du terrain
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3'3" X 3'3" Irrégulières

66 206,66 Pi2

Moteur électrique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 2

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 11'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 7'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 6'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
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Tout le contenu du chalet incluant tondeuse à gazon, canoë, quelques outils de jardin, chaises de type Adirondack (2), 2 sections de quais.

Effets personnels des vendeurs: vaisselle, literie, quelques éléments décoratifs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
44 7e Rang E., Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 25.8%
  • 21.5%
  • 14.0%
  • 0.0%
  • 82.8%
  • 1.7%
  • 8.6%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMONE PROULX
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