159 900 $

Chalet à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

159 900 $

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Chalet à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

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Prochaine visite libre

23 Ch. du Lac-d'Argent, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0

Venez vous amusez sur le magnifique Lac d'Argent (nom officiel: Lac des Polonais) et sa superbe plage de sable fin. Maison en 2e Rang avec petit sentier pour accéder au lac. Terrain en location auprès de la MRC d'Antoine-Labelle sur des terres de la couronne, sans service d'Hydro. Voir addendum pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 54 186 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2008
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 28'

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pilotis

Vinyle

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coquet chalet non fini à l'intérieur vous laissant le loisir d'y créer l'ambiance souhaitée. Finition intérieur de bois, de gypse, ou autre, le designer en vous aura toute la liberté de choisir les couleurs, les matériaux, etc.

On y retrouve 2 chambres à coucher au r.d.c. avec lits superposés, idéal pour les enfants et amis. Au niveau de la mezzanine, les adultes seront confortables dans une belle grande chambre des maîtres et pourront terminer les extrémités de la pièce en rangement abondant.

Aujourd'hui c'est une VRAI chalet, demain cet emplacement pourra devenir votre plan de retraite dans un coin extraordinaire des Hautes-Laurentides. Chevreuils, faisans, perdrix, orignaux, la faune vous accueille.

Le Lac des Polonais (ou Lac d'Argent) est situé dans la ZEC Mitchinamecus. Pour y pêcher il faut payer les droits vous donnant accès à plusieurs lacs avoisinants. Chasse au petit gibier, promenades en forêt, cueillette de champignons, baignade dans un lac miroitant le soleil au fond sablonneux, tout y est pour créer des souvenirs inoubliables et mémorables.

Le 11e Rang pour accéder au Ch. du Lac d'Argent est ouvert à l'année par la Municipalité puis par les pourvoyeurs en T.N.O. (territoire non organisé). Si vous séjournez au chalet l'hiver, il faudra participer aux frais de déneigement et d'entretien du chemin privé menant à votre adresse.

À noter: Le ch. du Lac d'Argent n'est pas alimenté par l'Hydro. Tout fonctionne avec des panneaux solaires, génératrice, gaz propane. Des très belles maisons ont été construites sur ces lots et le confort est tout comme avec des services.

Actuellement, l'eau provient d'un ruisseau qui coule tout au long de l'année dans un réservoir de 1000 L. derrière la propriété. Le proprio a un rapport d'un sourcier qui a identifié un endroit spécifique ou un puits de surface pourrait être installé car évidemment présentement, le réservoir de 1000 L. gèle l'hiver. Les propriétaires profitent pleinement de leur chalet du printemps à l'automne.

Vous voulez vous amuser en VTT, en motoneige, Ste-Anne-du-Lac est reconnu pour ses sentiers de 'Quads' et ses pistes de motoneige d'un blanc immaculé.

Tous les services essentiels sont disponibles au village situé à 14 km du Ch. du Lac d'Argent: Resto, bar, épiceries, essence, comptoir SAQ, école primaire, quincaillerie, etc.

À 3 hrs de Montréal (sans trafic), 2h30 de Gatineau, 2 heures de St-Jérôme, un paradis est à votre disposition.

Vente sans garantie légale de qualité.

Soyez curieux, demandez une visite. À bientôt.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 28'

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pilotis

Vinyle

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147'10" X 344'4" Irrégulières

54 185,53 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Entrée en pente , Plat

Non pavée

Allée : 4

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Mudroom 1er niveau/RDC 5'6" X 16'6" Contreplaqué Non chauffé
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" Contreplaqué
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9' Contreplaqué
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 9' Contreplaqué
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 9' Contreplaqué
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 8'2" Contreplaqué
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 27'3" X 11' irr. Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois

Poêle au bois

Ruisseau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Génératrice Honda 6500, panneau pour génératrice neuf non installé, réservoir de propane pour eau chaude, réfrigérateur 12 volts, cuisinière au gaz, 8 x batteries 6 volts, 2 x panneaux solaires, store, tondeuse à gazon, tous les meubles.

Petits électros, vaisselle, accessoires de décoration, etc. + effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2024)
23 Ch. du Lac-d'Argent, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 25.8%
  • 21.5%
  • 14.0%
  • 0.0%
  • 82.8%
  • 1.7%
  • 8.6%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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