249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

249 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

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Prochaine visite libre

12 Ch. du Tour-du-Lac, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0

Un petit bijou sur le marché. Rajeuni, rénové, ne reste qu'à placer vos meubles! Vous cherchez une occupation rapide, maison libre immédiatement. Un vrai sous-sol de béton coulé! Idéal pour une petite famille qui n'en veut plus des loyers élevés. Soyez les premiers à demander une visite.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1977
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32'

1977

PVC

Béton coulé

Vinyle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison a subie une cure de rajeunissement depuis le départ du locataire qui vivait à cet endroit depuis 14 ans.

ENTIÈREMENT REPEINTE SUR LES 2 ÉTAGES:

Au r.d.c. le plancher de la cuisine, boudoir (ou salon) de même que la salle à manger a été remplacé avec une couleur au goût du jour. Les armoires ont été repeintes et les poignées changées. Un époxy recouvre le comptoir et confère un touche moderne à cette pièce maîtresse de la maison.
Libre à vous de décider l'emplacement de la salle à manger / salon, l'espace est facilement aménageable selon la taille de vos meubles.
La salle de bain a également été retouchée. Nouvelle vanité/évier ainsi que le contour du bain remplacés. La chambre principale et une chambre d'enfant (ou bureau) complètent la description du r.d.c.

Tapis dans l'escalier menant au s.s. tout neuf, rampes et main courante également.

Au sous-sol on retrouve:
Une très grande salle familiale avec un poêle au bois installé dans l'alcôve de l'ancien foyer. La brique a été repeinte d'un gris foncé, définitivement plus attrayant qu'auparavant.
Une chambre supplémentaire et la salle de lavage avec un revêtement de plancher souple nouvellement posé complètent la description du s.s.

À partir du sous-sol, on peut communiquer vers le 'hangar' ou 'remise' car un escalier vous mène à l'extérieur. Parfait pour ranger la motoneige, le VTT, la tondeuse, etc.

Le toiture a été refaite en 2020 et le revêtement de vinyle en 2022. À noter que le soffite par dessus la galerie de la porte d'entrée a été changé de même que la rampe. La galerie en forme de 'L' mesure 24'4 x 5'10 (porte d'entrée) et la galerie arrière mesure 23' x 9'9.

La cour est sur le côté principalement et un voisin arrière se trouve à proximité de la propriété.

Qualité de vie assurée à Ste-Anne-du-Lac. Petit village centenaire ou il fera bon vivre. École primaire, parc, patinoire, les enfants grandiront en toute sécurité. Que dire du superbe Lac Tapani? Des heures de loisirs pour la baignade, la pêche et les promenades en bateau sur ce superbe plan d'eau.

Tous les services essentiels se retrouvent au village tels que quincaillerie, épiceries, restos, hébergement, bar, essence, etc.

Amateurs de VTT et de motoneige, de chasse et de pêche, Ste-Anne est entouré de ZEC's, de sentiers de motoneige d'un blanc immaculé et des centaines de kms à votre disposition pour vous promener en forêt en VTT en plus des nombreux lacs sur des terres de la couronne.

*** Accès au Lac Tapani par la descente de bateau municipale à quelques minutes de la propriété.

La nature vous appelle? Vous venez de trouver. Au plaisir de vous rencontrer...


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32'

1977

PVC

Béton coulé

Vinyle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'2" X 80'

Accès : LAC , Navigable

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 12' irr. Plancher flottant Ou petit salon
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 8'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 15'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'9" Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé

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Mon nom est SIMONE PROULX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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