Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

474 900 $

Prochaine visite libre

2025-11-23

14:00 - 16:00

680 Rue Champlain, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

Superbe maison détachée située au 680 rue Champlain à Saint-Roch-de-Richelieu! Cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains et une cour agréable avec piscine. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible, tout en étant à proximité de la rivière Richelieu, parfaite pour les amateurs de plein air. Une charmante opportunité dans un secteur recherché!

  • Superficie du terrain: 5 226 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
MICHAEL PALMERINO INC.
Courtier immobilier résidentiel
SAMUEL DE ANGELIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SAMUEL ARCAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'

2006

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante maison détachée située au 680 rue Champlain, au coeur de Saint-Roch-de-Richelieu, un secteur paisible et apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure invitante, son environnement verdoyant et son ambiance chaleureuse qui se ressent dès les premiers pas.

À l'intérieur, la propriété offre un espace de vie confortable et bien divisé, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses grâce à de larges fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon constitue un espace convivial où il fait bon se détendre, tandis que la cuisine, pratique et bien aménagée, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et partager des repas en famille. La salle à manger, adjacente, facilite les moments de rassemblement.

Vous y trouverez également quatre chambres de bonnes dimensions, dont une au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, permettant à chacun d'avoir son propre espace. Les deux salles de bains, fonctionnelles et bien entretenues, ajoutent au confort de la maison et facilitent le quotidien.

Le sous-sol offre de multiples possibilités, que ce soit pour y installer un espace familial, un coin bureau ou une aire de jeux.

À l'extérieur, la cour est un véritable atout. La piscine vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que l'aménagement du terrain offre un espace idéal pour jouer, jardiner ou simplement relaxer dans un environnement calme. L'emplacement est également remarquable: situé à quelques pas de la rivière Richelieu, vous pourrez profiter de promenades paisibles, d'activités nautiques ou simplement de la beauté du paysage.

À proximité des services essentiels, des écoles, de parcs et d'un accès rapide aux axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un cadre serein, tout en demeurant près de tout.

Une belle découverte qui mérite une visite!

Clôture ajoutée en 2020

Piscine ajoutée en 2024

Terrasse agrandie en 2024

Ajout d'une division au sous-sol en 2015

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'

2006

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 90'

5 225,88 Pi2

Hors terre

Rivière Richelieu , Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 3'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 13'1" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'11" X 9'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 12'10" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 10'4" X 5'8" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 12'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 9'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 19'11" X 13' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, piscine et accessoires de piscine.

Laveuse/Sécheuse, Frigo, Four, lave-vaisselle, pôles et rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
680 Rue Champlain, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 27.3%
  • 29.4%
  • 14.5%
  • 3.3%
  • 82.9%
  • 11.7%
  • 0.1%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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