399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

399 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

399 000 $

Prochaine visite libre

71 9e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0L 1G0

Magnifique plain-pied entièrement rénové, offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse, vaste cuisine avec rangement abondant. Terrain de plus de 18 000 pi² avec vue sur la rivière Richelieu, à seulement 30 secondes de marche de l'eau ! Deux garages dont un avec lift -- idéal pour un mécanicien ou bricoleur. Secteur paisible. Coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 18 658 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
SONIA ROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'80" X 33'10"

1967

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique plain-pied entièrement rénové en 2012, offrant un concept à aire ouverte, des pièces spacieuses et une luminosité exceptionnelle. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement.

Située sur un vaste terrain de 18 000 pi², cette demeure se distingue par sa vue sur le Richelieu, à seulement 30 secondes de marche de l'eau -- un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

La propriété dispose de deux garages, dont un équipé d'un lift professionnel, idéal pour un passionné de mécanique ou un travailleur autonome désirant un espace pratique et polyvalent.

Rénovée en profondeur en 2012, puis encore bonifiée en 2025 avec plusieurs améliorations récentes, cette maison allie confort, modernité et tranquillité.

Un secteur paisible où il fait bon vivre, à proximité du Richelieu, des sentiers et des activités nautiques. Une propriété clé en main à découvrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'80" X 33'10"

1967

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 658 Pi2

Navigable

Plat

Sur l'eau

Abri d'auto : 2 , Allée : 6 , Garage : 2

Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 13' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 10' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9'1" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 10'1" X 5'1" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 14'5" Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'2" X 23'8" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 17'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4'8" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 11' X 6'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9'3" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 10'7" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, stores rétractables, hôtte de poêle, lift du garage, foyer à combustion lente(garage), chauffe-eau (2024), cabanon, foyer électrique, thermopompe murale, le tout donné sans garantie légale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
71 9e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0L 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 27.3%
  • 24.4%
  • 16.4%
  • 6.1%
  • 95.0%
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  • 1.7%
  • 3.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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