2 389 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

2 389 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

2 389 000 $

Prochaine visite libre

307 Boul. Desaulniers, Saint-Lambert, J4P 1N1

Maison d'architecte dont l'unicité de chaque pièce forme un décor distinctif, signature de CANVA design. Alliant esthétisme et confort, l'ambiance enveloppante, rehaussée par un foyer au bois Stûv, invite à se poser. L'espace de vie, idéal pour une famille, comprend une vaste salle à manger surplombée par un plafond de 17', une bibliothèque, deux suites complètes et un bureau pour professionnel. Le sous-sol propice au divertissement présente un cellier d'exposition. Emplacement de choix, près de toutes les bonnes adresses du village, du club de golf de Saint-Lambert, des parcs et des écoles prisées. Une propriété d'exception!

  • Superficie du terrain: 4 656 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1984
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JESSICA MOREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'90" X 41'10" Irrégulières

1984

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Époxy , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès les premiers pas, les vastes espaces de vie soigneusement définis et où chaque élément trouve naturellement sa place contribuent au décor en parfaite harmonie. Le salon cosy, qui se trouve au coeur de l'aire de vie, est égayé par un foyer au bois Stûv America reconnu pour son design minimaliste et son respect de l'environnement. Une poutre structurale en bois de pruche permet l'ouverture vers l'impressionnante salle à manger, qui est érigée sous un plafond cathédrale de 17' et qui peut accueillir plus d'une dizaine de convives. La cuisine et son aire de service sont d'importants atouts de cette propriété, alliant fonctionnalité et raffinement avec les finitions haut de gamme comme les armoires pleine hauteur en chêne rift cut, les armoires vitrées, le plan de travail et l'îlot central avec assises en granit Fantasy Brown, la hotte en micro béton et le plancher chauffant. Un peu plus en retrait, la bibliothèque avec son mobilier intégré est parfaite pour la détente. Une salle de bains agrémentée d'une douche en verre et d'un lavabo sur piédestal avec une robinetterie murale, ainsi qu'une salle de lavage tout équipée terminent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Un sublime escalier à limon central dessert l'étage où la configuration a été réfléchie en deux ailes distinctes. La suite des maîtres de style hôtel-boutique, véritable havre de paix, profite d'une garde-robe de type walk-in aménagée et d'une salle de bains privée qui se démarque par sa vanité double, son bain autoportant, sa douche à l'italienne et son plancher chauffant pour une touche de confort au quotidien. L'aile dédiée aux enfants comprend deux chambres à coucher et une salle de bains munie d'une baignoire-douche moderne. Le bureau vitré, aménagé au-dessus de la salle à manger, propose deux postes de travail dans un espace dédié, propice à la concentration et au travail au quotidien.

SOUS-SOL
Véritable zone de divertissement, le sous-sol propose une vaste familiale à l'ambiance chaleureuse, un cellier d'exposition avec comptoir-bar où un mur de pierre et ses finis en micro béton ajoutent de la prestance, un véritable élément signature pour les amateurs de vin et de réception. Une suite d'invités, qui possède une salle de bains dotée d'une vanité flottante et d'une douche à l'italienne, vient parfaire l'aménagement, offrant intimité et confort à ceux qui y séjournent.

EXTÉRIEUR
Le terrain aux allures de sanctuaire urbain présente deux espaces de vie extérieurs aménagés pour profiter au maximum de l'orientation du soleil. Le matin, la cour intérieure invite à savourer un moment de calme, tandis que l'après-midi se prolonge dans la cour ensoleillée, offrant ainsi une expérience de vie qui évolue harmonieusement selon la course de la lumière naturelle au fil de la journée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'90" X 41'10" Irrégulières

1984

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Époxy , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 656,47 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'10" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 10'3" Bois Plafond de 17'
Bibliothèque 1er niveau/RDC 13' X 22' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 12'7" Céramique Plancher chauffant
Arrière-cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 6'9" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 9'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 10'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 11'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'7" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 10' irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 9'7" X 14'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 7'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 4'11" Céramique
Bureau 2e niveau 8'7" X 8'9" Bois Poss. chambre à coucher
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 24'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Cave à vin Sous-sol 1 11'5" X 6'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'9" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 4'6" X 7'3" Céramique Plancher chauffant
Vestiaire Sous-sol 1 9'1" X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, habillage des fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine et réfrigérateur à boissons situé dans la cave à vin.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
307 Boul. Desaulniers, Saint-Lambert, J4P 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 15.5%
  • 2.2%
  • 12.6%
  • 62.1%
  • 54.1%
  • 24.5%
  • 4.9%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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