329 000 $
Appartement à vendre - Saint-Lambert
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20 Av. du Rhône, app.709, Saint-Lambert, J4S 1X4
Découvrez ce condo situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité de nombreux services. Située au 7 ème étage, cette unité impeccable vous offre une vue imprenable sur le Pont Samuel-de-Champlain et ses magnifiques couchers de soleil. Grâce à une fenestration exceptionnelle, il bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'un grand balcon extérieur pour savourer l'air frais et la vue panoramique. Disponible rapidement, cette propriété constitue un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
27'90" X 30'20"
1980
827,42 Pi2
Salle de lavage : AU
Douche indépendante
Addenda
IMPECCABLE condo avec VUE sur le fleuve!
Ayant subi plusieurs rénovations au fil du temps et ayant été entretenue avec beaucoup de soins, cette unité vous charmera par sa luminosité abondante et ses spacieuses pièces.
Le complexe est très bien administré et vous offre une multitude de services dont une piscine extérieure chauffée, 2 ascenseurs, un système de sécurité et service de
conciergerie.
Dans un secteur très recherché et à proximité de plusieurs parcs, écoles, pistes cyclables, transports en communs et commerces. Le condo vient avec un stationnement extérieur et un rangement.
Rénovations :
2022 Comptoir de cuisine en Quartz, dosseret et plaque de cuisson à induction
2021 Revêtement au sol du balcon
2013 Plancher de bois chêne (ingénierie)
2013 Unité de chauffage/climatisation Monobloc
2010 Salle de bain
2009 Cabinet de cuisine
2023 Ajout de nouveaux plafonds en gypse et d'encastrés
2023 Sablage et vernis des planchers
Les frais de condo incluent:
Pour la partie privative :
- L'eau chaude
Pour les parties communes :
- Électricité, chauffage,
- Assurance habitation de l'immeuble
- Service de concierge
- Entretien de l'immeuble
- Déneigement/paysagement
- Système de sécurité
- Fond de prévoyance
Particularités du bâtiment
27'90" X 30'20"
1980
827,42 Pi2
Salle de lavage : AU
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée : 1
Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7e étage | 4'6" X 8'2" | Céramique | |
| Cuisine | 7e étage | 9'9" X 15'6" irr. | Céramique | Avec coin repas |
| Salle à manger | 7e étage | 7'9" X 12'4" | Bois | |
| Salon | 7e étage | 11' X 18'3" | Bois | |
| Chambre principale | 7e étage | 10'10" X 18'3" irr. | Bois | Avec walk in |
| Salle de bains | 7e étage | 6'10" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 7e étage | 3'9" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe Monobloc
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson, four encastré, hotte réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire, stores
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.5%
-
18.7%
-
4.2%
-
16.2%
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54.3%
-
21.5%
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6.1%
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1.1%
-
71.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SOLIANE LANDRY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOLIANE LANDRY INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-569-5931
- Téléc.: 450-651-4100
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