Open House Prochaine visite libre le samedi 15 août 2026 de 14H00 à 16H00

420 500 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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420 500 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

420 500 $

Prochaine visite libre

2026-08-15

14:00 - 16:00

20 Av. du Rhône, app.314, Saint-Lambert, J4S 1X4

Idéalement située, dans une copropriété résidentielle en excellente santé financière et très bien entretenue, cette unité de coin lumineuse dispose de 2 belles chambres dont une avec salle de bain attenante, d'une cuisine spacieuse et moderne ouverte sur le salon et son invitant coin repas. Aucun travaux à prévoir, les volumes et la circulation bien pensés n'attendent que votre décor et son mobilier. Le parc privé paysager, sa piscine extérieure et son terrain de pétanque, complètent vos commodités dont un stationnement en garage intérieur, une remise privée, une buanderie ainsi qu'un lave auto intérieur chauffé. Situation géographique idéale

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1980
DAVID MARCONE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 40' Irrégulières

1980

1 101,15 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

directement en sortant du couloir , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 3

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement située au sein d'une copropriété résidentielle reconnue pour son excellent entretien et sa saine gestion financière, cette lumineuse unité de coin propose un cadre de vie à la fois confortable, pratique et particulièrement agréable.

Dès l'entrée, on apprécie la fluidité des espaces et la générosité des volumes. La cuisine, spacieuse et actuelle, s'ouvre naturellement sur le salon ainsi que sur un invitant coin repas, créant une aire de vie conviviale où chaque espace trouve facilement sa fonction.

Le condo comprend deux belles chambres, dont une chambre principale bénéficiant de sa propre salle de bain attenante. L'ensemble est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux : il ne reste véritablement qu'à y apporter son mobilier et sa personnalité.

L'un des grands atouts de cette propriété réside d'ailleurs dans sa capacité à se prêter à une multitude de styles. Au-delà de la décoration actuellement en place, les lignes simples, les pièces bien proportionnées, la luminosité et la circulation très naturelle permettent de se projeter immédiatement. Contemporain, classique, minimaliste, chaleureux, coloré ou plus épuré : les espaces constituent une excellente toile de fond et peuvent changer complètement de caractère au gré du mobilier et des choix décoratifs. Une qualité particulièrement appréciable pour un acheteur qui souhaite facilement faire de ce condo son propre chez-soi.

À l'extérieur, la copropriété offre un environnement verdoyant avec son parc privé soigneusement paysager, sa piscine extérieure et son terrain de pétanque, autant d'espaces qui prolongent agréablement la vie au-delà de l'unité.

Les commodités sont également au rendez-vous : stationnement en garage intérieur, remise privée, buanderie ainsi qu'un lave-auto intérieur chauffé, un avantage particulièrement appréciable durant les mois d'hiver.

Enfin, sa situation géographique avantageuse complète l'ensemble et permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes de déplacement et ponts de la Rive Sud, REM inclus.

Une propriété clé en main, facile à habiter, mais surtout facile à s'approprier : un espace suffisamment neutre et polyvalent pour devenir, très simplement, le reflet de ses prochains occupants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 40' Irrégulières

1980

1 101,15 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

directement en sortant du couloir , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 3

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 18'6" X 10'12" Bois
Chambre 3e niveau 14'5" X 8'12" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 4'12" Céramique
Salle d'eau 3e niveau 6'12" X 5'4" Céramique
Salon 3e niveau 18'2" X 10'10" Bois
Salle à manger 3e niveau 13'6" X 8'6" Bois
Cuisine 3e niveau 16' X 8'4" Céramique
Rangement 3e niveau 6' X 5'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers présents (hotte aspirante, plaques de cuisson, four encastré, réfrigérateur tout neuf, laveuse et sécheuse).

Tous les biens meubles du propriétaire. Certains possiblement à vendre

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
20 Av. du Rhône, app.314, Saint-Lambert, J4S 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 18.7%
  • 4.2%
  • 16.2%
  • 54.3%
  • 21.5%
  • 6.1%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 71.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID MARCONE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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