2026-01-25
14:00 - 16:00
Située sur une rue calme et familiale de Saint-Lambert, cette charmante propriété propose une disposition fonctionnelle idéale pour la vie de tous les jours. Lumineuse et conviviale, elle offre 4 chambres à l'étage, un salon chaleureux avec foyer au bois et un vaste sous-sol aménagé. La cour arrière, orientée sud-ouest, invite à profiter pleinement de l'été grâce à sa piscine creusée chauffée et à ses espaces extérieurs bien aménagés.
1966
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée fermé, doté d'un plancher de céramique, est muni d'une porte française, offrant une séparation avec l'espace de vie. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, se distingue par son foyer au bois et son atmosphère chaleureuse. Un boudoir complète l'espace de vie, idéal pour un coin détente ou lecture. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est bien pensée pour la vie quotidienne et propose un coin repas avec accès direct à la cour arrière par une porte patio en bois signée Marchand. La salle à manger, adjacente à la cuisine, permet d'accueillir une grande table, idéale pour recevoir. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent le rez-de-chaussée.
Étage
L'étage offre quatre chambres à coucher, toutes dotées de planchers de bois franc d'origine, bien conservés, qui ajoutent chaleur et caractère. La chambre principale, de belle dimension, bénéficie d'une excellente luminosité et d'un walk-in, tout en offrant la possibilité d'aménager un coin bureau ou détente. Les trois autres chambres, polyvalentes, conviennent parfaitement à une famille et peuvent également servir de bureau ou de chambre d'invités. Une salle de bains avec bain et douche complète l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour une salle de jeux ou un cinéma maison. Un coin bar aménagé crée un espace parfait pour recevoir, tandis qu'une pièce de rangement offre un espace de stockage appréciable.
Extérieur
La propriété bénéficie d'un aménagement paysager mature et d'une cour arrière orientée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Intime et bien aménagée, la cour propose une piscine creusée en béton chauffée, une terrasse accueillante et un environnement propice aux réceptions estivales. Une allée en pavé uni permet le stationnement de jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage simple attaché avec accès direct à la maison.
Quartier
Située dans le secteur recherché de Préville à Saint-Lambert, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services essentiels du quotidien. L'École primaire Préville est située à plus ou moins 1 km de la propriété. Le quartier offre également un accès facile à l'Avenue Victoria, reconnue pour ses commerces et restaurants, ainsi qu'à la Gare de Saint-Lambert, facilitant les déplacements vers Montréal, le tout à l'intérieur de la municipalité.
1966
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
6 724,21 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 16'11" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'7" X 14' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 15' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 20'10" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 24'6" irr. | Plancher flottant | |
| coin-bar | Sous-sol 1 | 13'3" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'7" irr. | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Foyer au bois
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Luminaire, habillage de fenêtre (sauf rideaux du salon et de la salle à manger), tous les électroménagers de la cuisine, sécheuse.
Rideaux du salon et de la salle à manger.
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RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
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