Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 janvier 2026 de 14H00 à 16H00

949 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

949 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-25

14:00 - 16:00

180 Av. du Béarn, Saint-Lambert, J4S 1L1

Située sur une rue calme et familiale de Saint-Lambert, cette charmante propriété propose une disposition fonctionnelle idéale pour la vie de tous les jours. Lumineuse et conviviale, elle offre 4 chambres à l'étage, un salon chaleureux avec foyer au bois et un vaste sous-sol aménagé. La cour arrière, orientée sud-ouest, invite à profiter pleinement de l'été grâce à sa piscine creusée chauffée et à ses espaces extérieurs bien aménagés.

  • Superficie du terrain: 6 724 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1966
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée fermé, doté d'un plancher de céramique, est muni d'une porte française, offrant une séparation avec l'espace de vie. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, se distingue par son foyer au bois et son atmosphère chaleureuse. Un boudoir complète l'espace de vie, idéal pour un coin détente ou lecture. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est bien pensée pour la vie quotidienne et propose un coin repas avec accès direct à la cour arrière par une porte patio en bois signée Marchand. La salle à manger, adjacente à la cuisine, permet d'accueillir une grande table, idéale pour recevoir. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent le rez-de-chaussée.

Étage
L'étage offre quatre chambres à coucher, toutes dotées de planchers de bois franc d'origine, bien conservés, qui ajoutent chaleur et caractère. La chambre principale, de belle dimension, bénéficie d'une excellente luminosité et d'un walk-in, tout en offrant la possibilité d'aménager un coin bureau ou détente. Les trois autres chambres, polyvalentes, conviennent parfaitement à une famille et peuvent également servir de bureau ou de chambre d'invités. Une salle de bains avec bain et douche complète l'étage.

Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour une salle de jeux ou un cinéma maison. Un coin bar aménagé crée un espace parfait pour recevoir, tandis qu'une pièce de rangement offre un espace de stockage appréciable.

Extérieur
La propriété bénéficie d'un aménagement paysager mature et d'une cour arrière orientée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Intime et bien aménagée, la cour propose une piscine creusée en béton chauffée, une terrasse accueillante et un environnement propice aux réceptions estivales. Une allée en pavé uni permet le stationnement de jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage simple attaché avec accès direct à la maison.

Quartier
Située dans le secteur recherché de Préville à Saint-Lambert, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services essentiels du quotidien. L'École primaire Préville est située à plus ou moins 1 km de la propriété. Le quartier offre également un accès facile à l'Avenue Victoria, reconnue pour ses commerces et restaurants, ainsi qu'à la Gare de Saint-Lambert, facilitant les déplacements vers Montréal, le tout à l'intérieur de la municipalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 724,21 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 16'11" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'11" X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 11'4" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'2" X 10'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'8" X 5'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 15' Bois
Chambre 2e niveau 7'7" X 14' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 15' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 20'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 24'6" irr. Plancher flottant
coin-bar Sous-sol 1 13'3" X 14'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'3" X 9'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, habillage de fenêtre (sauf rideaux du salon et de la salle à manger), tous les électroménagers de la cuisine, sécheuse.

Rideaux du salon et de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
180 Av. du Béarn, Saint-Lambert, J4S 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 17.2%
  • 4.2%
  • 16.7%
  • 51.2%
  • 47.3%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 46.9%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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