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dimanche
18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
1 299 000 $
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Prochaine visite libre
2026-10-18
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132 Rue du Languedoc, Saint-Lambert, J4S 1T3
Grande maison de style Canadienne, 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complète. Cette propriété située dans le quartier Préville, quartier paisible de St-Lambert. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, à quelques minutes du village de Saint-Lambert, à 10 minutes du Quartier DIX30, et près du Country Club de Montréal. Des rénovations ont été faites au fil du temps, plancher au rdc, cuisine, toiture en 2023, fournaise et thermopompe centrale en 2022, fenêtres et portes Un très grand terrain de plus de 8000pc complété l'agencement de la propriété sans voisin arrière!
-
Superficie du terrain:
8 555 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
47' X 23'
1974
1 813 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante
Partiellement aménagé
Addenda
Grande maison de style canadien à Saint-Lambert dans un quartier paisible au bordure du secteur Préville et du Country club situé sur un coin de rue dans un croissant.
Quartier agréable et tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, à 5 minutes du village de Saint-Lambert, à 10 minutes du Quartier DIX30, et à quelques pas du Country Club de Montréal.
Rénovations:
- Toiture 2023
- Fournaise et thermopompe 2022
- Salle de bain sous-sol 2022
- Réservoir eau chaude 2022
- Planchers en bois au rdc 2022
- Plancher de céramique au rdc 2022
- Remplacement du foyer par un foyer Napoleon 2016
- Cuisine
- Salle d'eau
- Portes 2014
- Fenêtres 2014
La propriété offre 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes , un boudoir avec foyer, grande salle à manger avec salon, une salle familiale au sou-sol pouvant être divisé pour un accueillir une 5e chambre à coucher ou bureau, une salle de lavage avec un espace rangement, un garde-robe en cède, un garage avec porte d'accès à l'arrière, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix.
Maison agréable et situé dans un environnement paisible et recherché de Saint-Lambert.
Particularités du bâtiment
47' X 23'
1974
1 813 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
73' X 124'
8 555 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 8'10" irr. | Céramique | Garde robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'7" irr. | Bois | Fenêtre en baie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10' irr. | Céramique | Comptoir grandit |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10' irr. | Céramique | Ilot amovible |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 4'8" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 15' X 9'8" | Bois | foyer au bois |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'5" X 11'6" irr. | Parqueterie | Walking closet |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 6' | Céramique | Bain douche |
| Walk-in | 2e niveau | 5'11" X 6' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'7" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 4'10" | Céramique | Douche |
| passage | 2e niveau | 12'7" X 10'10" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 24'5" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3' X 5' irr. | Céramique | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 24'4" irr. | Béton | Espace de rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux & pôles, laveuse-sécheuse, réfrigérateur Samsung dont le congélateur ne fonctionne pas, cuisinière Samsung, lave-vaisselle Samsung, micro-ondes Panasonic, ilot amovible cuisine.
Miroir salle d'eau.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
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18.7%
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4.2%
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16.2%
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54.3%
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21.5%
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6.1%
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1.1%
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71.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est LINE FRIGON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LINE FRIGON INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
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