975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

975 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

975 000 $

Prochaine visite libre

111 Av. de Picardie, Saint-Lambert, J4S 1H9

Invitant plain-pied soigneusement entretenu situé dans le quartier Préville, reconnu pour sa tranquillité et son environnement familial. L'aire de vie, baignée de lumière naturelle, propose cinq chambres à coucher et deux salles de bains. La cour intime ceinturée par une haie de cèdres matures est prête pour la saison estivale. Profitez d'un emplacement de choix à proximité de l'école primaire Préville, des services essentiels, des commerces et restaurants de l'Avenue Victoria, ainsi que de la gare de Saint-Lambert pour des déplacements simplifiés vers Montréal. Votre nouvelle adresse!

  • Superficie du terrain: 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1955
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JESSICA MOREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

L'espace de vie est habillé d'un sublime plancher en érable, qui apporte une belle touche de chaleur au décor. Le salon baigne dans une douce clarté naturelle grâce à ses grandes fenêtres et invite à la détente, alors qu'un peu plus loin, la salle à manger formelle permet de recevoir plusieurs convives. La cuisine, pour sa part, propose de nombreuses armoires, un large plan de travail en quartz, un îlot central et une porte-patio menant à la cour. Plus en retrait, trois chambres à coucher et une salle de bains munie d'un bain-douche terminent le niveau.

SOUS-SOL

Entièrement refait en 2020, le sous-sol offre des espaces à la fois modernes et fonctionnels. On y retrouve une salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains moderne dotée d'une douche en verre surplombée par un pommeau effet pluie, un coin buanderie et une pièce de rangement. Un plancher chauffant en béton poli offre un confort accru au quotidien.

EXTÉRIEUR

La cour ceinturée par une haie de cèdres matures est aménagée pour la belle saison avec sa grande terrasse pavée et ses espaces verts. En façade, l'allée permet le stationnement de quatre voitures, en plus du garage.

QUARTIER

Située dans le secteur recherché de Préville à Saint-Lambert, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services essentiels du quotidien. L'École primaire Préville est située à moins de 1 km de la propriété, alors que plusieurs écoles secondaires reconnues sont situées à plus ou moins 2 km de celle-ci. Le quartier offre également un accès facile à l'Avenue Victoria, reconnue pour ses commerces et restaurants, ainsi qu'à la Gare de Saint-Lambert, facilitant les déplacements vers Montréal, le tout à l'intérieur de la municipalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 100'

6 200 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'9" X 15'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'11" irr. Ardoise
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 24'1" irr. Béton Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12' irr. Béton Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 8'7" Béton Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 6'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 12'3" irr. Béton Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf les deux luminaires ainsi que leurs supports situés de chaque côté du lit dans la chambre à coucher principale, de même que les luminaires de la chambre à coucher adjacente à la salle de bains), cuisinière, lave-vaisselle, interrupteurs intelligents, habillages de fenêtres.

Les deux luminaires ainsi que leurs supports situés de chaque côté du lit dans la chambre à coucher principale, de même que les luminaires de la chambre à coucher adjacente à la salle de bains.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
111 Av. de Picardie, Saint-Lambert, J4S 1H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.3%
  • 10.0%
  • 4.6%
  • 17.1%
  • 62.9%
  • 85.1%
  • 12.5%
  • 0.1%
  • 1.4%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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