SITE D'EXCEPTION -- BORD DE L'EAU AVEC PLAGE PRIVÉE

Une rareté sur le marché! Ce terrain spectaculaire de 36 285 pi², situé aux abords du Petit lac St-François, offre une combinaison unique de vue panoramique, accès direct à l'eau et potentiel de construction incomparable.

Entièrement remblayé et parfaitement nivelé, le terrain propose une toile vierge haut de gamme pour concrétiser un projet résidentiel distinctif. Ici, tout est en place pour bâtir sans compromis : implantation optimisée, maximisation des vues sur le lac et aménagement extérieur sans contraintes majeures.

Rénover le chalet représente un projet pour entrepreneur aguérri mais demeure tel quel un pied-à-terre rustique fonctionnel. Le garage double (2006) est en excellent état.

La vue sur l'eau, large et dégagée, crée un effet saisissant dès le premier regard. Le lac devient un véritable prolongement de votre espace de vie, offrant un décor vivant et apaisant en toute saison.

Profitez également d'une plage privée, un privilège recherché qui transforme chaque journée en expérience : baignade, détente, embarcations ou simplement savourer le calme absolu au bord de l'eau.

Le terrain, vaste et ouvert, permet d'imaginer une propriété d'exception avec espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasse plein sud, aire de détente, espace feu, ou encore pavillon secondaire.

Un emplacement où chaque détail contribue à une qualité de vie supérieure -- intimité, nature, espace et liberté architecturale.

Une opportunité rare pour l'acheteur qui cherche plus qu'un terrain : un mode de vie.