Ce duplex représente une opportunité intéressante pour investisseur ou acheteur souhaitant concrétiser un projet immobilier. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux services et avec un accès rapide aux routes 73, 276 et 173.

L'immeuble comprend deux logements distincts.
Le logement principal, réparti sur deux étages, offre cinq chambres à coucher, proposant une configuration spacieuse et flexible. Le second logement se compose d'une chambre à coucher et d'un bureau, idéal pour un locataire seul ou un couple. Le tout est implanté sur un terrain de 6 430 pc.

À l'extérieur, on retrouve plusieurs espaces de stationnement, en plus d'un grand garage avec abri d'auto intégré, un atout appréciable tant pour un occupant que pour la location future. La propriété est équipée d'une fournaise centrale et d'une thermopompe centrale.

Les logements étant vacant, permettant à l'acheteur de mettre rapidement en oeuvre ses projets, qu'il s'agisse d'occupation, de rénovation ou d'optimisation locative. La propriété est à rénover, ce qui en fait un choix adapté pour un bricoleur ou un investisseur à la recherche de potentiel à moyen et long terme.

Le secteur offre une qualité de vie recherchée, avec la proximité d'écoles primaires et secondaires, de garderies, d'épiceries, de commerces, de pharmacies, de restaurants, de parcs, de pistes cyclables, d'un gym et d'un club de golf.

Un duplex avec garage, bien situé, offrant un bon potentiel locatif futur dans la région de la Beauce.