Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 juin 2025 de 13H00 à 15H00

525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

525 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-22

13:00 - 15:00

835 Rue Gérard-Gauthier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 5V9

Charmant plain-pied parfait pour une vie familiale épanouie! Situé sur une rue en fer à cheval, il offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour un quotidien en toute quiétude. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, garderies, pistes cyclables et de plusieurs commodités. La cour arrière, véritable oasis, propose piscine chauffée, spa et grande terrasse pour des étés mémorables avec vos proches. Avec ses 4 chambres à coucher et sa vaste salle familiale au sous-sol, cette maison a tout pour combler vos besoins. C'est à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 310 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
GABRIELLE CARREAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANNIE ROBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 34'

2005

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup d'oeil sur une propriété idéale pour la vie de famille, nichée dans un secteur calme et prisé d'Iberville!

Parfaitement adaptée pour un quotidien harmonieux, cette charmante maison plain-pied marie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Elle propose un total de 4 chambres à coucher, deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, offrant une belle flexibilité pour les familles ou premier acheteur avec le télétravail et les invités. La salle de bain principale est dotée d'un bain et d'une douche séparés, tandis qu'une salle d'eau avec coin buanderie au sous-sol ajoute à la praticité.

La cuisine, conviviale et bien pensée, se distingue par son garde-manger walk-in et ses plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée promet de beaux moments avec famille et amis, grâce à une grande terrasse, un spa encastré, une piscine hors terre chauffée, une remise, ainsi qu'un bel espace gazonné. Le tout est situé sur un terrain de coin, offrant un espace généreux pour profiter pleinement des beaux jours.

Parmi les autres atouts : toiture refaite en 2021, thermopompe murale, échangeur d'air, et une large entrée en asphalte et pavé pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.

Bien située à proximité de: piste cyclable, parcs, écoles (primaires et secondaires), garderies, commerces, services essentiels, l'autoroute 35, le Vieux-Saint-Jean et bien d'autres -- un emplacement qui allie accessibilité et qualité de vie.

Cette propriété a tout pour plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie tranquille et pratique. Une occasion à ne pas laisser passer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 34'

2005

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 108' Irrégulières

6 310 Pi2

Clôturé

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 13'11" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 9'1" Céramique Garde-manger walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 23'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 12' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'11" X 5'5" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, hotte de la cuisinière, échangeur d'air, auvent, lumières extérieures, spa (année inconnue mais fonctionnel), chauffe-eau et accessoires de piscine.

Lave-vaisselle, meuble au dessus de la toilette du rdc, 2x supports de télé.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
835 Rue Gérard-Gauthier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 5V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.0%
  • 22.0%
  • 19.3%
  • 18.8%
  • 53.3%
  • 0.2%
  • 3.8%
  • 42.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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