829 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

829 000 $

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829 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

829 000 $

Prochaine visite libre

774 Rue La Salle, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 2R6

Spacieux plein-pied entièrement rénové offrant 9 chambres, 3 salles de bain complètes avec immense douche et 1 salle d'eau. Configuration polyvalente avec vastes pièces lumineuses et aménagement favorisant le confort et l'accessibilité. Idéal pour grande famille ou projet nécessitant plusieurs chambres, tel que résidence pour aînés, famille d'accueil, garderie ou maison de chambres (à valider selon la réglementation municipale). Immense salle familiale au sous-sol. Terrain de plus de 12 500 pi² avec terrasse et piscine. Propriété évaluée par un évaluateur agréé pour appuyer le prix demandé. Plan architectural pour garage double disponible.

  • Superficie du terrain: 12 510 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1970
SONIA ROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 30'8"

1970

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux plein-pied entièrement rénové situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, sur un terrain de plus de 12 500 pieds carrés, à proximité des écoles, parcs, services, commerces et principaux axes routiers.

Cette propriété lumineuse se distingue par sa configuration polyvalente et son impressionnante capacité d'accueil. Elle offre 9 chambres à coucher, 3 grandes salles de bain complètes avec vastes douches ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre principale, permettant une multitude de possibilités d'occupation selon les besoins de l'acheteur.

Sous réserve de vérifications auprès des autorités compétentes et selon la réglementation municipale en vigueur, la propriété pourrait convenir à divers projets tels que résidence pour personnes âgées, famille d'accueil, garderie en milieu familial, maison de chambres ou tout autre usage compatible. La configuration actuelle et le nombre important de chambres offrent un potentiel rare sur le marché.

Les pièces sont vastes, bien fenestrées et baignées de lumière naturelle. L'immense salle familiale au sous-sol constitue un espace idéal pour aménager une salle de jeux, un espace détente, un bureau professionnel à domicile ou toute autre vocation multifonctionnelle.

Les salles de bain ont été rénovées avec de grandes douches sans seuil et un aménagement favorisant l'accessibilité et le confort. La circulation intérieure est fluide et fonctionnelle, facilitant l'adaptation à différents types d'occupants.

La propriété a fait l'objet de rénovations majeures visant à offrir un environnement moderne, lumineux et évolutif. La configuration générale a été pensée pour optimiser l'espace et permettre différentes possibilités d'aménagement.

Le terrain de plus de 12 500 pieds carrés propose une grande terrasse ainsi qu'une piscine, offrant un environnement extérieur agréable et propice aux rassemblements familiaux ou aux activités.

Les vendeurs ont fait réaliser une évaluation professionnelle par un évaluateur agréé afin d'appuyer le prix demandé. Un plan architectural pour la construction d'un garage double est également disponible pour l'acheteur.

L'acheteur devra effectuer toutes vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant aux usages projetés et à la conformité de ceux-ci.

Une propriété rare combinant espace, luminosité, adaptabilité et fort potentiel d'occupation.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 30'8"

1970

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 138'10"

12 509,81 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 5' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13' Plancher flottant foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 13'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'6" X 13' Plancher flottant salle d'eau attenante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 8' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11' Plancher flottant Walk-in+s.de bain attenant
Chambre Sous-sol 1 20'6" X 14' Plancher flottant Walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 39' X 14' Plancher flottant foyer électrique
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 13' Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'6" X 14' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, foyer électrique, frigidaire, congélateur au sous-sol, luminaires, hotte de poêle, tabouret, échangeur d'air, penderie (armoires) chambre rdc, foyer de pierre extérieur, (2) balançoires, unité murale climatisation.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
774 Rue La Salle, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 29.2%
  • 21.7%
  • 14.6%
  • 6.9%
  • 17.0%
  • 3.8%
  • 2.7%
  • 76.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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