Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 13H00 à 15H00

539 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

539 000 $

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539 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

539 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-02

13:00 - 15:00

1225 Av. Carignan, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 6R9

Magnifique maison canadienne au charme intemporel. Nichée dans le secteur de Douville, elle combine à merveille le cachet d'autrefois et le confort moderne. Elle offre un espace chaleureux et fonctionnel pour tous les membres de votre famille. Environnement paisible et sécuritaire près des services. Il ne fait pas oublier la magnifique cour arrière, qui est un véritable prolongement de la maison. Chaque membre de votre famille aura son intimité, tout en ayant accès à des espaces de vie suffisamment grands pour tous vous réunir.

  • Superficie du terrain: 6 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1970
ANNIE ROBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'

1970

Béton coulé

Brique , Pierre

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En franchissant la porte, on ressent immédiatement une impression d'espace et de convivialité. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent naturellement, un agencement idéal pour une famille moderne. Vous retrouvez une chambre et une salle de bain complète à cet étage.

Le salon est vaste, lumineux et invite à la détente, parfait pour les soirées cinéma ou les après-midi cocooning. La cuisine se démarque par sa fonctionnalité : beaucoup de rangement et un plan de travail idéal pour cuisiner à plusieurs.

L'aménagement du 2e étage est conçu pour répondre aux besoins d'une famille active tout en préservant l'intimité de chacun. La dimension des chambres est parfaite. Chacune à son walk in. Vous pourrez y installer vos ados.

Le sous-sol entièrement aménagé est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Vous y découvrirez un vaste espace multifonctionnel pouvant servir de salle familiale, de cinéma maison, de bureau ou même de salle d'entraînement.
Une chambre supplémentaire y est aménagée, parfaite pour un adolescent, un invité de passage ou un membre de la famille souhaitant un peu plus d'intimité. Il ne faut pas oublier le foyer au propane qui vient ajouter une touche de chaleur et d'ambiance, transformant les soirées d'hiver en moments de pur confort. Messieurs, vous aurez même votre atelier pour tous vos projets.

À l'extérieur, la cour arrière spacieuse est un véritable prolongement de la maison. Que vous aimiez recevoir, jardiner, jouer avec les enfants ou simplement profiter du plein air, cet espace comblera vos attentes. L'aménagement actuel permet d'y installer aisément un coin repas, un spa ou une piscine, selon vos envies. Le tout est clôturé et entouré de verdure, garantissant intimité et tranquillité.

Située dans le secteur Douville, cette propriété profite d'un emplacement stratégique : un quartier familial, tranquille et verdoyant, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.
Écoles, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et axes routiers majeurs sont facilement accessibles, facilitant la vie au quotidien.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, de pistes cyclables et des espaces verts typiques de Saint-Hyacinthe. Vous pourrez également profiter du centre-ville et de son charme local en seulement quelques minutes de voiture.

Ce qu'on aime le plus dans cette propriété, c'est son équilibre parfait entre charme et fonctionnalité. Elle n'est pas seulement belle à regarder, melle est aussi vivante, chaleureuse et remplie de potentiel. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort durable et une atmosphère où il fait bon vivre, jour après jour.

C'est le genre de maison où les souvenirs se créent naturellement : les soupers animés dans la cuisine, les soirées de films près du foyer, les après-midi d'été dans la cour. Une propriété où chaque membre de la famille trouve sa place.

À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'

1970

Béton coulé

Brique , Pierre

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 100'

6 930 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 10'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 10'2" Céramique Aussi coin lessive
Chambre 2e niveau 13'5" X 15'11" Bois walk in 13,5 x 5,1
Chambre 2e niveau 11'5" X 15'11" Bois walk in 10,6 x 5,1
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 22'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'11" irr. Flottant vinyle
Rangement Sous-sol 1 17'7" X 10'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

plancher chauffant céramique au sous-sol , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo,luminaires

Luminaires de la salle à manger et de la cuisine (Ils seront remplacés par les anciens) par les stores et rideaux, ventilateurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1225 Av. Carignan, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 6R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 31.4%
  • 20.1%
  • 16.6%
  • 11.7%
  • 40.2%
  • 12.0%
  • 2.3%
  • 45.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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