525 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Hippolyte
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26 265e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2P2
Opportunité rare en bord de l'eau offrant un potentiel exceptionnel de développement. Propriété unique avec frontage direct sur un lac navigable, bénéficiant d'un droit acquis de construction près de l'eau. Possibilité de construire de nouvelles résidences ou de revaloriser les deux chalets existants, chacun avec sa propre adresse civique. Environnement naturel recherché, navigation électrique seulement. Un actif distinctif, offrant une flexibilité et une valeur difficilement reproductibles sur le marché. Il est possible d'acquérir l'ensemble du terrain, d'une superficie d'environ 100 000 pi², au prix de 850 000 $.
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Superficie du terrain:
55 154 Pi2
Addenda
Emplacement d'exception en bord de l'eau offrant un potentiel de développement rarement accessible sur le marché.
Propriété unique avec frontage direct sur un lac navigable, bénéficiant d'un droit acquis de construction près de l'eau, un avantage aujourd'hui pratiquement introuvable.
Le site se démarque par un fort potentiel de valorisation, que ce soit par la construction de nouvelles résidences ou par la mise en valeur des 2 chalets existants, chacun disposant de sa propre adresse civique.
À noter que le terrain voisin peut également être inclus dans la vente, offrant une valeur ajoutée pour les acheteurs ou les investisseurs.
Environnement naturel recherché, navigation permise aux moteurs électriques seulement, assurant tranquillité, intimité et préservation du site.
Une occasion stratégique pour acquéreurs avisés souhaitant sécuriser un actif riverain distinctif à des conditions difficilement reproductibles.
Particularités du terrain
55 154,3 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
En pente , Plat
Sur l'eau
Résidentiel
Caractéristiques
CARAC.EAU.CAPT
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
2 Chalets avec adresses indépendantes
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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23.2%
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24.8%
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21.6%
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20.1%
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92.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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