Bienvenue au 106, rang de la Caroline, une adresse unique au coeur de Saint-Damase.
Cette propriété incarne l'équilibre parfait entre tradition agricole, confort résidentiel et potentiel de développement.
Nichée dans un secteur reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses vergers, elle s'étend sur environ 20 arpents de terres drainées et fertiles, idéales pour la culture. On y retrouve environ 425 pommiers déjà établis ainsi qu'environ 11 arpents dédiés au fourrage, offrant à la fois un cadre agricole productif et un décor bucolique qui change au fil des saisons.
La résidence principale, protégée par une toiture de bardeaux d'acier architectural Wakefield Bridge (garantie transférable de 50 ans), se distingue par sa durabilité et son caractère intemporel. Les bâtiments agricoles attenants complètent parfaitement l'ensemble, laissant place à une multitude de projets : production agricole, élevage, loisirs ou simplement un mode de vie en harmonie avec la nature.
Le terrain, réparti de part et d'autre de la route, possède des sols de type loneaux, reconnus pour leur fertilité. De plus, le vendeur souligne que les terres offrent un potentiel de certification biologique (Écocert), un atout rare pour ceux qui souhaitent se lancer dans une production respectueuse de l'environnement.
Vivre ici, c'est bien plus qu'acquérir une maison et des terres. C'est investir dans un mode de vie serein, entouré de paysages champêtres, avec la richesse d'un terroir reconnu. Que vous soyez passionné d'agriculture, investisseur ou simplement en quête d'espace et de tranquillité, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.