540 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Amable
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626 Rue du Mimosa, Saint-Amable, J0L 1N0
*ADOSSÉE À UN BOISÉ* Cour arrière intime et bucolique... Un véritable havre de paix sans voisin arrière, agrémenté d'une piscine hors terre chauffée. Très belle propriété à étages construite en 2002, soigneusement entretenue au fil des ans et nichée au coeur d'un beau quartier familial et paisible. Magnifique terrain de plus de 9 000 pi² soigneusement aménagé. Avec ses planchers de bois sur deux niveaux, elle propose des aires de vie chaleureuses et conviviales. Le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une chambre et possède la plomberie pour une salle de bains... Saisissez votre chance d'habiter ce petit coin de paradis ! Voir addenda.
-
Superficie du terrain:
9 191 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
26'4" X 26'2"
2002
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*** Bienvenue au 626 rue du Mimosa ***
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée principal en céramique et 2e hall d'entrée pratique sur le côté, un atout des plus appréciables en toute saison. Le tout est très bien agencé, proposant de jolies portes françaises au salon, une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une belle cuisine lumineuse. Cette dernière est dotée de deux fenêtres offrant une vue imprenable sur la cour et d'un joli dosseret.
À l'étage : Vaste chambre principale sublimée par de jolies portes françaises, avec walk-in et seconde garde-robe. On y retrouve également une deuxième chambre de belle dimension ainsi qu'une immense salle de bain comprenant un grand bain podium et une douche séparée. Un climatiseur mural assure un confort optimal tout au long de la belle saison !
Au sous-sol : Espace polyvalent offrant une vaste salle familiale lumineuse, un atelier et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. De plus, la plomberie y est déjà en place pour accueillir une future salle de bain. Finaliser le sous-sol en fera un excellent investissement !
À l'extérieur : Cour arrière intime bordée par un boisé mature à l'arrière. Patio en bois et terrasse conviviale idéale pour la baignade et recevoir toute la famille ! Le vaste terrain de plus de 9 000 pc offre encore de l'espace pour concrétiser vos projets ! Un cabanon pratique complètera vos besoins de rangement, le tout sublimé par de magnifiques aménagements paysagers. À l'avant, vous serez accueilli par une belle allée spacieuse pour un motorisé et mise en valeur par une jolie bordure en pavé uni et une belle galerie ! Tout y est !
Améliorations :
- Thermostats avec Hilo installés en 2025
- Thermos des fenêtres remplacés en 2020
- Climatiseur mural installé en 2019
- Piscine hors terre chauffée, installée vers 2022. Filtreur remplacé en mai 2026
- Plancher de vinyle au sous-sol installé en 2020
Située dans la belle ville de Saint-Amable, à proximité des écoles, des sentiers, CPE, parcs et des autoroutes 20 et 30, cette propriété combine à merveille cadre naturel et vie pratique. Un choix idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité.
Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté des lieux !
À découvrir absolument !
Particularités du bâtiment
26'4" X 26'2"
2002
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
87'9" X 95'5" Irrégulières
9 191,3 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Boisé
Asphalte
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 11'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'8" X 12'5" | Bois | |
| Walk-in | 2e niveau | 6'7" X 5'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 11'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 24'5" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6'8" X 18'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'11" X 14' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors terre et accessoires, cabanon, climatiseur mural, luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, foyers extérieurs, maison pour chat extérieure, étagères du cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
-
23.1%
-
25.5%
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20.5%
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11.3%
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59.1%
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27.8%
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6.0%
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7.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est STEPHANIE TARDIF INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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