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Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Prochaine visite libre

104 Rue Danny O., Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

Lumineuse et accueillante, cette propriété pleine de charme est nichée sur un vaste terrain de 32 733 pi². Elle offre deux chambres fermées, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires selon vos besoins. Le plafond cathédrale accentue l'effet de grandeur et ajoute du caractère à l'espace de vie principal, conçu en aire ouverte pour recevoir famille et amis. Le sous-sol propose un aménagement polyvalent, offrant de multiples possibilités d'agencement. Située dans un secteur paisible et familial, tout en étant à proximité de l'autoroute 10, son emplacement est tout simplement idéal.

  • Superficie du terrain: 32 733 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1991
XAVIER BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCOIS LEDUC INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GENEVIÈVE VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26'20" Irrégulières

1991

2 734 Pi2

2025 (11 aout) , Bois

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage indépendante : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très belle propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain complète modernisée, dotée d'un plancher chauffant pour un confort optimal. La cuisine, lumineuse et remise au goût du jour.

Le sous-sol, bien aménagé, est divisé en deux sections distinctes : d'un côté, une vaste salle familiale chaleureusement animée par un poêle à bois; de l'autre, une pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, etc.). Une salle de lavage indépendante y est également aménagée.

À l'extérieur, profitez d'un grand patio en bois traité de 12 x 20 pieds, accessible directement par la porte-patio, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Deux remises, dont une construite en 2012 (12 x 16), offrent un espace de rangement généreux pour tous vos articles saisonniers.

Un panneau électrique auxiliaire est également prévu pour le branchement d'une génératrice -- un atout non négligeable.

Travaux réalisés au fil des dernières années :

-Toiture refaite en 2020
-Finition du sous-sol en 2012
-Construction d'une deuxième remise (12 x 16) en 2012
-Salle de bain rénovée avec ajout d'un plancher chauffant en 2009
-Toiture de la remise (10 x 16) refaite en 2024
-En 2024, installation d'une margelle, d'une cheminée de lavage pour le drain, excavation pour réparation de fissures et nivellement du terrain des deux côtés de la maison
-Remplacement de la porte avant et de la porte-patio arrière en 2025
-Réparation de fissures en 2024
-Abattage d'un arbre à l'avant en 2023

À venir : rénovation des fenêtres prévue le mardi 12 août (voir devis).

Cette propriété a tout pour plaire -- venez la découvrir par vous-même!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26'20" Irrégulières

1991

2 734 Pi2

2025 (11 aout) , Bois

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage indépendante : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 200' Irrégulières

32 733 Pi2

Plat

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 7'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 7'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 11' irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 15'10" X 10'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 12' irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'1" X 3' irr. Cèdre Garde-Robe de cèdre
Salle de lavage Sous-sol 1 6'11" X 6'1" irr. Céramique
Salle de bois Sous-sol 1 7'10" X 7'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur central, chauffe-eau, le four, le lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, buches à l'extérieur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
104 Rue Danny O., Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 28.8%
  • 21.8%
  • 21.2%
  • 10.5%
  • 90.2%
  • 4.2%
  • 3.2%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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