845 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Richelieu

845 000 $

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845 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Richelieu

845 000 $

Prochaine visite libre

2793 - 2797 Ch. des Patriotes, Richelieu, J3L 6N1

Découvrez une adresse exceptionnelle dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des services. Profitez d'un emplacement privilégié avec accès à la rivière Richelieu directement de votre cour arrière. Vivez dans un environnement agréable et relaxant, un accès facile aux grands axes routiers et la proximité de Chambly. Une belle occasion de réaliser votre vision dans un cadre paisible et convoité. Pour le 2793 Chemin des Patriotes, la valeur municipale est de 384 700$. Total pour les deux adresses de 856 500$

  • Superficie du terrain: 14 811 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1977
NADIA TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24' Irrégulières

1977

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entre la maison et la rivière, certaines adresses offrent un cadre de vie qui se découvre autant par ses espaces que par son environnement. À Richelieu, cette propriété de plain-pied propose un accès à la rivière navigable et une vue sur l'eau, sur un terrain de 1 376 m².

L'intérieur s'articule autour de sept pièces, dont trois chambres et une salle de bains. La salle à manger de 11'3" x 13' s'ouvre sur la cuisine de dimensions comparables, toutes deux dotées d'un revêtement de céramique. Le salon devient naturellement un espace de vie autour du foyer au bois, tandis que la chambre principale, avec ses dimensions de 11'4" x 15'5" et son plancher de parquet, offre un espace généreux.

Les deux autres chambres complètent l'espace privé de la résidence. Une salle de bains de 8'4" x 7'8", également en céramique, ainsi qu'un garde-manger de 11'4" x 5'1" ajoutent fonctionnalité et rangement au quotidien.

À l'extérieur, la véranda de 15' x 11' prolonge les espaces de vie vers le terrain et l'environnement riverain. La propriété bénéficie également d'un garage attaché, d'un abri d'auto et d'une entrée permettant le stationnement de deux véhicules.

Construite en 1977 et revêtue de pierre, cette résidence réunit des caractéristiques pensées pour la vie quotidienne, notamment une thermopompe centrale, un chauffage à air pulsé et un foyer au bois. L'approvisionnement en eau provient d'un puits artésien et les eaux usées sont desservies par une fosse septique.

Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent profiter d'un accès à la rivière navigable, d'une vue sur l'eau et d'un terrain de belle superficie, tout en conservant la simplicité d'une résidence de plain-pied.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24' Irrégulières

1977

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 811,14 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 13' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 15'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 12'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11' Bois
Véranda 1er niveau/RDC 15' X 11' plywood
garde-manger 1er niveau/RDC 11'4" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four heartland électrique, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, rideaux et pôles à rideaux. Tous les meubles que le propriétaire ne pourra déménager.

biens et meubles du propriétaire, lave-vaisselle de marque Maytag en stainless.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
2793 - 2797 Ch. des Patriotes, Richelieu, J3L 6N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 24.1%
  • 21.2%
  • 15.7%
  • 22.1%
  • 89.5%
  • 1.3%
  • 4.6%
  • 4.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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