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Une belle opportunité pour un joli plain-pied contemporain très bien entretenu, par ses propriétaires, climatisé avec plusieurs rénovations, situé dans un secteur résidentiel familial.
Actuellement il y a un établi au sous-sol qui peut facilement être converti en salle familiale avec fenêtre et une porte pour plus de tranquilité.

On retrouve au rez-de-chaussée:

* Hall d'entrée en céramique, garde-robe au bas du palier;
* Un salon de bonne dimension avec grande fenêtre et planchers de lattes de bois;
* Deux chambres à coucher de bonne dimensions avec lattes de bois;
* Une salle de bain complète en céramique;
* Une cuisine rénovée et beaucoup de rangement;
* Une salle à manger avec porte patio donnant sur la cour arrière;
* Rangement dans le corridor;
* Climatisation murale;
* Aspirateur central au rdc et au sous-sol;

* Sous-sol offrant un superbe potentiel d'aménagement comprenant une chambre fermée, une salle de bain complète et une immense pièce fermée de 19' x 11' aux multiples possibilités. Selon vos besoins, cette grande pièce peut devenir une salle familiale ultra-cosy (style cinéma maison), un espace télétravail double ou un très grande suite des maîtres. Parfait pour une configuration adaptée à votre réalité. Imaginez un magnifique plancher de bois réchauffant l'espace, combiné à la lumière naturelle de la fenêtre existante une fois les armoires actuelles retirées. Un projet simple pour maximiser l'espace habitable selon vos besoins.
* Un garde-robe d'entrée double;
* Une salle familiale ou 4e chambre
* une grande salle de bain moderne avec douche;
* une grande salle de lavage avec lavabo et comptoir;
* un garde-robe vitrée pour rangement;
* un espace bureau ou pièce polyvalente au sous-sol, idéale pour le télétravail ou une salle de jeux. Déjà dotée d'un magnifique revêtement de sol moderne, cette pièce (peinture et décoration) pour devenir le coin parfait selon vos besoins. Un atout fonctionnel incontournable pour toute la famille.
Comme les murs ne sont pas porteurs au sous-sol, vous pouvez faire une grande salle familiale style salon ou chambre à coucher au sous-sol.



EXTÉRIEUR:

* Balcon en fibre de verre et rampe en aluminium;
* Auvent rétractable
* Deux cabanons (très rare)
* Patio en pavé uni avec chemin menant au stationnement
* Pavé uni nouveau modèle en façade
* Stationnement en asphalte pour min. 2 automobiles + moto

RÉNOVATIONS ANTÉRIEURES:
2024 Réparation du mât électrique
2023 Nouveau pavé en façade
2023 Design d'un aménagement paysager et émondage des arbres
2023 Asphalte du stationnement

2026 Rénovation de la salle familiale;
2021 Rénovation de la cuisine
2021 Remplacement de la rampe, escalier et planchers en bois à
l'étage;
2018 Remplacement panneau électrique;
2013 Toiture
Ajout d'une 2e salle de bain au sous-sol avec grande douche;



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