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8 Plex à vendre - Otterburn Park
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Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park, J3G 4S6
Investissez dans une opportunité immobilière unique. Potentiel de revenu annuel : 235 200$. Ce projet immobilier moderne vous offre la chance de combiner rentabilité et qualité, dans un marché en pleine croissance. Caractéristiques principales : * 8 unités réparties en 2 bâtiments : * 4 unités de 2 chambres * 4 unités de 3 chambres * Garages doubles privés pour chaque unité, soit 4 garages par immeuble et 8 au total. Admissible au programme : APH SELECT !
-
Superficie du terrain:
43 034 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 34
Particularités du bâtiment
45'9" X 57'3"
ACONS
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Addenda
* Potentiel de revenu annuel de 235 200$
* 8 plex, Livraison Juin 2025
* 2 Bâtiments de 4 unités de style condo
* Conception à aire ouverte
* Armoires modernes - îlot - Comptoir QUARTZ
* Porte-fenêtre 9' dans la salle à manger
* 2 chambres à coucher avec walk-in
* SDB avec douche en verre et baignoire
* 8 garages doubles privés et indépendants
***********************************************************
Découvrez notre tout dernier projet situé dans le charmant quartier de Saint-Basile-le-Grand. Ce projet exclusif comprend quatre bâtiments identiques, offrant une harmonie architecturale unique et un style moderne.
Chaque unité est conçue pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux, avec une superficie généreuse de 1050 pieds carrés. Les unités disposent d'un concept à aire ouverte, favorisant une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la salle à manger.
Les cuisines sont équipées d'armoires modernes en mélamine, de comptoirs en quartz élégants et d'îlots multifonctionnels qui servent également de comptoirs lunch. De grandes portes-fenêtres de 9 pieds inondent les espaces communs de lumière naturelle et s'ouvrent sur des terrasses privées de 9' x 8', idéales pour profiter du plein air.
Pour un confort optimal, chaque unité comprend une salle de bain équipée d'une douche en verre et d'une baignoire indépendante. De plus, les deux chambres principales disposent chacune de leur propre walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
Ce qui distingue véritablement le projet, ce sont les quatre doubles garages privés par bâtiment. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement privés à l'intérieur d'un garage indépendant, assurant sécurité et praticité à ses résidents.
Un investissement solide à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
Les quadruplex sont construits sur un lot commun et se composent de 4 bâtiments identiques. Un régime de copropriété horizontale sera établi.
***********************************************************
OPTION FINANCEMENT:Admissible au programme APH Select SCHL - Efficacité énergétique - N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations sur le processus.
* Les photos virtuelles peuvent différer du produit final
* Le notaire instrumentant sera Me Julie Dufour-Dupéré
Particularités du bâtiment
45'9" X 57'3"
ACONS
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
43 034,11 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 16
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 17'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 12'9" | Céramique | Douche en verre & Baignoire |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'10" | Plancher flottant | Côte à Côte |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 17'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 12'9" | Céramique | Douche en verre & Baignoire |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'10" | Plancher flottant | Côte à Côte |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 14' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'10" X 5'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 12'9" | Céramique | Douche en verre & Baignoire |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'8" X 5'10" | Plancher flottant | Côte à Côte |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 14' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'10" X 5'2" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 12'9" | Céramique | Douche en verre & Baignoire |
| 4 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'10" X 5'8" | Plancher flottant | Côte à Côte |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Comptoir Quartz à la cuisine, Luminaires, Échangeur d'air, Thermopompe murale, espace de rangement, aménagement paysagé
Crépis sur fondation et Gouttières
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE ARSENAULT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-705-9973
- Téléc.: 514-278-2109
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ERIC OUELLETTE INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
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Bonjour, mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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