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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Prochaine visite libre

857 Ch. des Patriotes, Otterburn Park, J3H 1Z9

Maison neuve 2025 avec garantie GCR jusqu'en 2030. Elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Deux thermopompes murales assurent un confort accru, tandis que le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel selon les besoins. Garage attaché, terrain de 8 447 pi² et cour bordée d'arbres. Emplacement recherché à proximité de la rivière Richelieu, des parcs, écoles et services, avec accès facile au chemin des Patriotes (route 133), à la route 116 et à l'autoroute 20.

  • Superficie du terrain: 8 451 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2025
JONATHAN LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
KYM LEMAY
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 26'8" Irrégulières

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, la propriété propose une aire de vie lumineuse et à concept ouvert où le salon, la salle à manger, la cuisine s'intègrent harmonieusement ainsi qu'un grand hall d'entrée fermé avec rangement.

Les planchers de bois et la généreuse fenestration créent une ambiance claire et chaleureuse.

La cuisine au style contemporain se distingue par ses nombreuses armoires, ses surfaces de travail généreuses et son grand îlot central en quartz.

Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. Celle-ci offre un aménagement moderne avec baignoire autoportante et douche vitrée indépendante.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre une vaste superficie permettant de créer des espaces additionnels selon les besoins, que ce soit une salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau ou du rangement. La plomberie pour une salle de bain supplémentaire est présente. Possible de faire finir le sous-sol aux goûts et besoin de l'acheteur ($)

La propriété est équipée de deux thermopompes murales et demeure couverte par la garantie GCR jusqu'en 2030.

Un garage attaché avec accès direct à la propriété complète l'ensemble.

EXTÉRIEUR

- Terrain de 8 447 pi²
- Grande cour bordée d'arbres
- Terrasse couverte à l'arrière
- Garage attaché
- Allée offrant plusieurs espaces de stationnement
- Terrain aménagé

COMMODITÉS

- École Notre-Dame
- Parc de la Pointe-Valaine, en bordure de la rivière Richelieu
- Parc Sharron
- Parc Copping avec terrains de tennis et soccer
- Gare de McMasterville
- Gare de Mont-Saint-Hilaire
- Club de golf La Seigneurie, à Mont-Saint-Hilaire
- Hôpital Honoré-Mercier, à Saint-Hyacinthe
- Accès rapide au chemin des Patriotes (route 133), à la route 116 et à l'autoroute 20

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 26'8" Irrégulières

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'8" X 106'6" Irrégulières

8 450,75 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 13'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 5'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 11'9" Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 22'8" X 31'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale 2 zone, échangeur d'air, fixtures, luminaires, balayeuse central et acc., balayeuse portative, ouvre porte de garage électrique et une manette

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    857 Ch. des Patriotes, Otterburn Park, J3H 1Z9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.3%
    • 26.3%
    • 23.3%
    • 23.7%
    • 16.3%
    • 84.3%
    • 0.9%
    • 4.5%
    • 10.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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