359 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Otterburn Park
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842 Ch. des Patriotes, Otterburn Park, J3H 1Z9
Terrain d'environ 8 815 pi² sur coin de rue, offrant une superbe flexibilité selon vos projets ! Que ce soit pour votre future résidence principale, un immeuble commercial ou un projet mixte, le zonage permet même l'ajout de logements locatifs au 2e étage de l'immeuble commercial. Bénéficiez d'une excellente visibilité sur le chemin des Patriotes (route 133), un axe stratégique entre les autoroutes 10 et 20. À distance de marche du parc Pointe-Valaine, de la rivière Richelieu et de l'école Notre-Dame. Une opportunité rare à saisir selon votre vision !
-
Superficie du terrain:
819 M2
Addenda
Ce terrain offre de nombreuses possibilités selon vos besoins et votre projet ! Sous réserve de validation auprès de l'urbanisme municipal, la ville pourrait permettre notamment :
une résidence principale,
une résidence avec logement accessoire,
un immeuble commercial,
un immeuble à revenus avec local commercial obligatoire au rez-de-chaussée.
Plusieurs éléments devront toutefois être validés selon le projet envisagé, notamment les marges à respecter, le nombre minimal de stationnements requis, les usages autorisés ainsi que le type de commerce permis. Une belle opportunité pour concrétiser un projet adapté à votre vision !
Particularités du terrain
71'8" X 133'8" Irrégulières
819 M2
Commercial , Résidentiel , Semi-commercial , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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26.3%
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23.3%
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23.7%
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16.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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