729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

729 000 $

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729 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

729 000 $

Prochaine visite libre

380 Rue de la Violette, Otterburn Park, J3H 5V1

Bienvenue à Otterburn Park, dans ce magnifique bungalow où l'on retrouve une caractéristique tout simplement exceptionnelle : une vaste galerie couverte qui ceinture entièrement la maison. Véritable coup de coeur, cette immense galerie rappelle les célèbres wraparound porches des résidences américaines et offre un espace de vie extérieur incomparable. Entièrement couverte et clôturée, elle vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, beau temps comme mauvais temps. Deux sections plus spacieuses ont été aménagées pour accueillir confortablement une table à manger ou un coin détente, créant ainsi un prolongement naturel de la maison.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'20" X 42' Irrégulières

1992

9 351 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété unique où le charme opère dès le premier regard!

À l'intérieur, la maison propose un aménagement idéal pour la vie de famille. Le vaste salon constitue sans contredit l'une des plus belles pièces de la maison. Grâce à son impressionnante fenestration sur près de 180 degrés, la lumière naturelle y est abondante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Un accès direct à la galerie couverte qui ceinture la propriété, offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au coeur de la pièce, un magnifique foyer au bois devient le point de rassemblement idéal, apportant chaleur et réconfort lors des soirées d'hiver. Avec ses dimensions généreuses, ce salon offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis dans un décor à la fois élégant, lumineux et convivial.

Vous y trouverez également deux grandes chambres au rez-de-chaussée et deux autres pièces au sous-sol pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires (l'acheteur devra procéder aux vérifications et modifications nécessaires afin de rendre les pièces du sous-sol conformes en chambre, notamment en procédant à une ouverture dans la juppe de balcon).

La salle de bain principale du rdc, entièrement remise à neuf en 2025, offre un décor moderne et intemporel. Le sous-sol comprend également un vaste atelier, de taille similaire à un garage, parfait pour les bricoleurs, les amateurs de projets ou simplement pour bénéficier d'un espace de rangement des plus pratiques.

Extérieur

Malgré sa proximité des services, la propriété offre une intimité remarquable. Sans voisin à l'avant, la vue est dégagée et procure une agréable impression d'être seul, Que ce soit depuis le salon, grâce à son impressionnante fenestration, ou installé confortablement sur la galerie, on profite d'un environnement paisible où la tranquillité est au rendez-vous. La galerie offre également deux grandes sections de 11pi x 19pi, assez grandes pour accueillir confortablement une table à manger, un salon extérieur ou un coin détente. Entièrement couverte et clôturée, cette galerie devient un prolongement naturel de la maison, offrant un lieu unique pour recevoir, relaxer ou simplement admirer le calme environnant.

Le terrain de près de 9 000 pi², impeccablement entretenu, est un véritable havre de paix. Au cours des trois dernières années, d'importants travaux de terrassement ont été réalisés afin d'assurer une excellente gestion des eaux de pluie et du ruissellement provenant de la montagne, vous offrant ainsi une propriété aussi belle que fonctionnelle.

Cette propriété se distingue par son cachet, son entretien exemplaire et ses espaces de vie chaleureux.

Une véritable propriété unique qui saura séduire dès la première visite. Venez découvrir ce véritable coup de coeur!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'20" X 42' Irrégulières

1992

9 351 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'70" X 123'

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25'1" X 15'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 13'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 13'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 8'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 14'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12' X 9'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'6" X 14'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'6" X 7'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 16' X 24' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 9'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres (pôles, rideaux et stores), réfrigérateur du sous-sol, déshumidificateur et humidificateur du sous-sol, chaises et table de la cour arrière, hotte micro-onde

meuble de rangement sur pied de la salle de bain, lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
380 Rue de la Violette, Otterburn Park, J3H 5V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 19.1%
  • 20.5%
  • 23.4%
  • 26.9%
  • 65.2%
  • 4.7%
  • 0.3%
  • 29.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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