299 000 $

Appartement à vendre - Orford

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Appartement à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

36 Rue de la Sarcelle, app.728, Orford, J1X 6X4

Imaginez un quotidien où le calme de la nature rencontre le raffinement d'un espace chaleureux. À deux pas du Mont Orford, ce condo lumineux vous accueille avec son foyer au bois, parfait pour vos soirées réconfortantes, et sa porte-patio ouverte sur un décor apaisant. Entre randonnées, ski, golf et escapades au coeur du charmant village d'Orford, chaque journée devient une expérience. Un équilibre rare entre évasion et accessibilité -- un véritable coup de coeur qui se vit autant qu'il se visite. copropriété superbement entretenue et documents à jour sur demande

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
CHRISTOPHE BOBIOKONO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur de Orford, à deux pas du réputé Mont Orford, cette propriété vous plonge dans un véritable mode de vie quatre saisons. Ici, chaque séjour devient une expérience : ski l'hiver, golf et randonnées l'été, sans oublier les lacs environnants et l'effervescence de Magog à quelques minutes.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et invitante. Le foyer au bois, la luminosité naturelle et l'espace de vie ouvert créent un environnement parfait pour se ressourcer après une journée active.
Opportunité d'investissement -- Condo clé en main à fort potentiel locatif Situé au coeur de Orford, à quelques minutes du prestigieux Mont Orford, ce condo représente une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant générer des revenus locatifs stables et récurrents. Un actif qui travaille pour vous Actuellement exploitable en location court terme (type Airbnb), cette propriété présente un potentiel de revenus annuel d'environ 15 000 $, selon une gestion optimisée.
À proximité, le Lac des Écluses, la piste cyclable La Montagnarde ainsi que les lacs Stukely et Fraser offrent un accès direct à la nature -- un luxe recherché autant par les occupants que par les voyageurs.
Un équilibre rare entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie... idéal pour en profiter pleinement ou pour en faire une destination locative prisée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Non navigable

Paysager

Allée : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'3" X 4'2" Céramique
Salon 2e niveau 16'1" X 9'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'6" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 10'8" X 6'1" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, luminaires, électroménagers, le reste peut être inclut ou à discussion

Effets personnels et fauteuil

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
36 Rue de la Sarcelle, app.728, Orford, J1X 6X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 12.4%
  • 8.8%
  • 24.6%
  • 45.6%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHRISTOPHE BOBIOKONO
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