435 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain

435 000 $

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435 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain

435 000 $

Prochaine visite libre

35 Ch. Ayotte, Notre-Dame-de-Pontmain, J0W 1S0

Une vue à couper le souffle!!! 12 mois par année vous ne vous lasserez pas du magnifique panorama devant vos yeux. Mignon chalet ou résidence principale, bien entretenu et ayant subit des rénovations aux fils des ans. Situé à 35 minutes de Mont-Laurier et tous les services essentiels à quelques minutes du Village. Pêcheurs, amateurs de sports nautiques, ponton, baignade: Vous serez comblés.

  • Superficie du terrain: 30 679 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

93'2" X 86'3"

2009

1 490 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet intégré d'habitation: Aucune charge mensuelle pour un fonds de prévoyance et sans frais de condo mensuels.

Ce magnifique plan d'eau vous permet de naviguer durant des heures et des heures. Le Lac Dudley vous permet d'accéder au Lac-des-Camps et au Lac-à-Foin. Des magnifiques baies et îles vous raviront tout au long de votre promenade en bateau. Vous pourrez également naviguer sur la Rivière du Lièvre (entre les barrages) et pourquoi pas vous rendre au Lac des 31 miles, un autre immense plan d'eau à proximité. Entouré de montagnes, le site est tout simplement splendide.

Les vendeurs ont effectués depuis 2019 des travaux ajoutant un confort supplémentaire dont l'installation de 2 thermopompes (une par étage). La galerie avant a été pieutée donc aucun ajustement ou mise à niveau requise. Profitez des belles soirées et couchers de soleil sur votre galerie avec rampe en pvc et panneaux de verre récemment installés. Également, réservoir d'eau chaude remplacé.

Descente de bateau au camping ainsi que parc pour enfants & jeux de pétanque.

Vivre dans L'AUTRE LAURENTIDES c'est opter pour la nature, les nombreux lacs, les pourvoiries, les sentiers de motoneige d'un blanc immaculé, les sentiers de VTT en forêt, la pêche, les activités nautiques, l'accueil des gens.

Nous espérons avoir piquer votre curiosité... Bienvenue à tous. Au plaisir de vous rencontrer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

93'2" X 86'3"

2009

1 490 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30 678,87 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Rez-de-jardin 20'9" X 16'11" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12'9" X 9' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11' X 9'9" Plancher flottant Douche seulement
Salle de bains Rez-de-jardin 5'4" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 8' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 8' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7' Céramique + salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir liste en annexe, dont quai 5 sections mesurant: 6'x16', 6'x12', 6'x20', 2 sections 4'x16'

Tout ce qui n'est pas indiqué dans la liste d'inclusions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
35 Ch. Ayotte, Notre-Dame-de-Pontmain, J0W 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.1%
  • 31.1%
  • 20.3%
  • 9.5%
  • 8.1%
  • 96.2%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMONE PROULX
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