Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 août 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

599 000 $

Maison à étages à vendre - Morin-Heights

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Maison à étages à vendre - Morin-Heights

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Prochaine visite libre

2025-08-17

14:00 - 16:00

Merci de prendre RDV

4258 Rue du Haut-Bois, Morin-Heights, J0R 1H0

Magnifique propriété au style moderne et rustique , nichée à flanc de montagne dans le prestigieux secteur de Morin-Heights. Cette maison à deux étages saura séduire toute la famille, que vous soyez amoureux de la nature, amateurs de plein air ou en quête de moments de détente dans un décor chaleureux en bois. Située dans un coin paisible et silencieux, elle bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.

  • Superficie du terrain: 61 623 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

Bois , PVC

Béton coulé , Bois

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété au style moderne et rustique , nichée à flanc de montagne dans le prestigieux secteur de Morin-Heights.

Cette maison à deux étages saura séduire toute la famille, que vous soyez amoureux de la nature, amateurs de plein air ou en quête de moments de détente dans un décor chaleureux en bois. Située dans un coin paisible et silencieux, elle bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.

Répartie sur deux niveaux de façon harmonieuse :

Rez-de-chaussée : salle familiale, chambre, salle de lavage et salle d'eau à terminer selon vos goûts.

Étage : deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger baignées de soleil, ainsi qu'une charmante mezzanine idéale pour créer un espace douillet propice au cocooning.

À proximité de toutes les activités de plein air : ski alpin, ski de fond, motoneige, randonnée, vélo et bien plus encore.

Cette demeure est l'endroit parfait pour créer de précieux souvenirs entre amis ou en famille. Que ce soit autour d'un feu de camp en été, lors de parties animées de jeux de société, en savourant un bon livre sur le grand balcon ensoleillé, ou encore en profitant de la magie d'un hiver entouré d'arbres enneigés, chaque saison y offre des moments inoubliables.


Idéale également pour un projet de localisation à court terme*, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus tout en vous permettant de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

À venir visiter!


* L'acheteur devra obligatoirement effectuer toutes les démarches auprès de la municipalité et valider auprès du ministère du Tourisme (Corporation de l'industrie touristique du Québec, Camping Québec, Fédération des pourvoiries du Québec) pour tout projet de localisation à court terme. Les vendeurs et courtiers ne garantissent pas la possibilité d'y effectuer de la location à court terme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

Bois , PVC

Béton coulé , Bois

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61 623,39 Pi2

Sur le roc , Boisé

En pente

Sur la montagne

Gravier

Allée : 4

Sommet Morin Heights , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 14' irr. Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 8'6" irr. Béton
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 14'1" irr. Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 6'11" irr. Béton Pas terminé
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 15'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'10" X 12'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 9'7" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 21'2" X 14'8" irr. Plancher flottant
Mezzanine 2e niveau 10'7" X 8'8" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux

Lave-vaisselle, frigidaire, four, Laveuse et sécheuse, bien des propriétaires

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4258 Rue du Haut-Bois, Morin-Heights, J0R 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 27.1%
  • 12.2%
  • 18.3%
  • 32.3%
  • 95.7%
  • 1.5%
  • 2.2%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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