Rare opportunité! Duplex récemment modernisé ayant bénéficié d'un agrandissement majeur et de finitions haut de gamme. Le premier appartement établi sur deux niveaux propose deux chambres à coucher, l'accès à la cour intime et deux espaces de stationnement en tandem. L'appartement à l'étage comprend une chambre à coucher et deux balcons privés. Au coeur de la vie urbaine, près de tous les services et de la station de métro De l'Église. Votre nouvelle adresse!
25'60" X 39'11" Irrégulières
1912
Aluminium
Béton coulé
4040
Établi au rez-de-chaussée et au sous-sol, l'appartement décloisonné jouit d'une grande clarté grâce à sa généreuse fenestration et sa porte-patio surdimensionnée de 10' de qualité commerciale Alumilex. L'aire de repas comprend une cuisine agrémentée d'un plan de travail en quartz et une salle à manger attenante. L'espace salon sert présentement de coin bureau. La chambre à coucher principale, présentement en salle de séjour, profite d'une bonne capacité de rangement avec ses armoires PAX. La salle de bains tendance est dotée d'une douche à l'italienne au revêtement en ardoise et en bois d'Ipé, d'une robinetterie supérieure avec un large pommeau effet pluie et d'un lavabo en pierre naturelle Saint-Marc conçu sur mesure. Au sous-sol, une deuxième chambre à coucher et une salle d'eau incluant les appareils de buanderie terminent les divisions. Commodité d'un accès direct à la terrasse en cèdre et à la cour intime, ainsi qu'à deux stationnements en tandem.
4042
Établi à l'étage, l'appartement décloisonné jouit lui aussi d'une grande clarté grâce à sa généreuse fenestration et sa porte-patio surdimensionnée de 10' de qualité commerciale Alumilex. Le salon des plus invitants est agrémenté d'un mobilier intégré. La salle à manger formelle est attenante à la cuisine modernisée qui se distingue par son plan de travail en merisier naturel. La chambre à coucher principale invite à la détente et mène à la salle de bains tout aussi luxueuse que celle de la première unité. Un coin buanderie termine les divisions. Commodité de deux balcons privés, l'un en façade et l'autre à l'arrière.
Plusieurs améliorations majeures :
*Travaux de structure, agrandissement, isolation et insonorisation
*Plomberie et électricité refaites à neuf
*Fenêtres sur mesure Alumilex
*Poutre structurale en bois de grande
*Plancher de bois franc dans la majorité des pièces
*Filage intra mural pour Internet et domotique
*Thermostats électroniques programmables
25'60" X 39'11" Irrégulières
1912
Aluminium
Béton coulé
3 263 Pi2
Clôturé , Paysager
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 16'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 16'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10' | Bois | Salon |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 17'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'2" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'2" X 16'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 16'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 5'6" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 15'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 15'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 8'7" | Céramique |
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
4040 : Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaires, climatiseur mural et système d'alarme. 4042 : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, ventilateurs, rideaux et tringles à rideaux sur mesure, climatiseur mural et système d'alarme.
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RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
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