799 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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3411 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1Z2

Vaste et lumineux condo idéalement situé à quelques pas du métro LaSalle. Offrant trois chambres, ce condo à aire ouverte, construit en 2013, se distingue par l'utilisation de matériaux récents et de qualité. D'une superficie généreuse de 1 123 pieds carrés, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres. L'espace de vie est convivial et bien pensé, parfait pour la vie familiale ou le télétravail. Un grand balcon permet d'aménager un coin détente avec sofa, barbecue et mobilier extérieur. Emplacement recherché, à proximité des transports, parcs, écoles, services et commodités.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2013
JEAN-MAXIME SANSSOUCI INC.
Courtier immobilier résidentiel
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28' Irrégulières

2013

1 123 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

corridor : 2

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vaste et lumineux condo idéalement situé à seulement deux minutes de marche du métro LaSalle, dans un secteur recherché offrant un mode de vie urbain pratique et agréable. Dès l'entrée, on remarque la belle fluidité des espaces et l'aménagement à aire ouverte qui maximise la superficie et la luminosité naturelle. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Construit en 2013, le condo propose des matériaux récents et de qualité, tant au niveau des planchers que des finitions, assurant confort et durabilité. L'espace de vie principal, combinant salon, salle à manger et cuisine, est idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La disposition intelligente permet une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque pied carré.

L'unité offre trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un couple avec bureau à domicile ou toute personne recherchant polyvalence et espace. La luminosité se retrouve également dans les chambres, contribuant à un environnement calme et apaisant.

À l'extérieur, un grand balcon permet d'aménager un véritable espace de détente avec sofa, barbecue et mobilier extérieur, idéal pour profiter de la belle saison.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports en commun, ainsi que des ponts et des principaux axes routiers et autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, luminosité et accessibilité dans un secteur stratégique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28' Irrégulières

2013

1 123 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

corridor : 2

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 13' X 14'6" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 15' Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 10' Bois
Cuisine 2e niveau 9'3" X 11'6" Bois
Salon 2e niveau 15' X 12'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 15' X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, rideaux, toiles et tringles.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3411 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 17.6%
  • 42.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 8.3%
  • 88.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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