3 249 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

25 Rue des Tourterelles, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1W4

Domaine de la forêt - Imposante propriété de style classique sise sur un terrain verdoyant de 9 416 pieds carrés adossé à un boisé protégé. L'espace de vie se distingue par son sublime escalier architectural qui dessert tous les niveaux, sa grande luminosité et ses généreux volumes. La suite des maîtres plaira avec son balcon privé offrant une vue sur le panorama. Emplacement de choix dans un croissant de rue prisé, à quelques pas du parc des Sittelles, un milieu de vie qui allie la quiétude des espaces verts et la proximité des services, du club de golf, du Strøm spa nordique, du fleuve et du centre-ville de Montréal. Votre nouvelle adresse!

  • Superficie du terrain: 9 416 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1994
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JESSICA MOREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 45' Irrégulières

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Une porte double en bois massif conduit à un hall d'entrée élégant, dont le seuil est en marbre et qui est fermé par un duo de portes-françaises. Un sublime escalier architectural apporte de la prestance et dessert l'ensemble des niveaux. Le bureau pour professionnel bénéficie d'une grande clarté. Le salon se distingue par ses fenêtres pleine hauteur offrant une vue sur les arbres matures. Un foyer au propane réchauffe l'espace. La cuisine plaira avec ses armoires en bois, son plan de travail ainsi que son îlot central en granit, ses électroménagers encastrés, sa hotte cheminée, son coin-repas et son plancher chauffant. La salle à manger formelle est idéale pour accueillir confortablement de nombreux convives. Une salle d'eau avec un lavabo en pierre et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher d'excellentes dimensions sont aménagées à l'étage, dont la suite des maîtres qui dispose d'un balcon privé, d'une garde-robe de type walk-in et d'une salle de bains attenante. Celle-ci comprend un bain podium, une douche en verre surplombée d'un pommeau effet pluie, une vanité double et un plancher chauffant pour un confort optimal. La salle de bains secondaire, rehaussée par un mur en blocs de verre, est munie d'une douche en verre et d'un bain zen. Une mezzanine pouvant servir de boudoir ou de chambre à coucher supplémentaire termine le niveau.

SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une cinquième chambre à coucher, une salle de bains munie d'une douche indépendante et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol. Un escalier conduit directement au garage.

À L'EXTÉRIEUR
Le terrain intime adossé à la forêt présente un aménagement paysager des plus soignés avec son patio en composite, sa terrasse pavée, sa piscine creusée, chauffée et sécurisée bénéficiant d'une orientation plein sud, ainsi que son espace verdoyant. En façade, l'allée en pavé uni permet de stationner quatre voitures, en plus du garage double avec une mezzanine de rangement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 45' Irrégulières

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 416 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Sur la forêt

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6'9" irr. Marbre
Bureau 1er niveau/RDC 12'11" X 17'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 20'1" irr. Bois Foyer au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 20'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 16'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 7'9" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 12'11" X 15'1" irr. Bois Poss. chambre à coucher
Chambre principale 2e niveau 26'4" X 16'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'4" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'8" X 10'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'5" X 16'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 18'8" X 11'7" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 11'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 31'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 13'9" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 8'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 22' X 19'6" Tapis
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse & sécheuse, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur et congélateur d'appoint dans la salle mécanique du sous-sol, tous les accessoires de la piscine, mobilier extérieur (excluant (4) chaises), téléviseurs rattachés aux murs: cuisine, salle familiale et salle de bain principale.

(4) chaises du mobilier extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
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