1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
1 299 000 $
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193 Rue des Passereaux, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1X5
Jolie maison de ville au coeur du Domaine de la forêt à L'île des Soeurs offrant un style de vie priviligiée en pleine nature, lumineuse et spacieuse, une immense terrasse ensoleillée intime pour profité de l'été, 4 chambres à coucher de bonne dimensions dont 2 utilisés comme bureau actuellement. garage avec borne de recharge pour votre voiture. Système de son central avec haut-parleur dans plusieurs pièces avec contrôle mural indépendant le rêve des mélomanes. Bienvenue à L'île!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
19' X 39'
1996
1 800 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 193 des Passereaux dans une maison de ville offrants beaucoup d'avantages.
Un rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte sur le salon et la salle à manger, une cuisine bien équipée avec des comptoirs de granite, les électroménagers sont tous inclus ( donnés sans garantie).
Une belle grande terrasse arrière plein soleil pour profiter de l'été et recevoir famille et amis.
Au deuxième étage 2 belles chambres dont la principale offrant 2 walk-in. une salle de bain refaite avec plancher chauffant et douche de céramiques indépendante et une belle baignoire pour relaxer ainsi qu'une vanité avec une grande vasque avec 2 robinets.
La mezzanine au 3ème étage est innondée de lumière pour une belle ambiance de travail si vous y faite votre bureau sinon une spacieuse chambre à coucher ou salle familiale.
Pour finir le sous-sol est entièrement aménagé pour une chambre ou votre bureau. on y retrouve le coin lavage, rangement et accès un garage avec une chambre électrique où se retrouve la fournaise centrale avec thermopompe, échangeur d'air.
Venez visiter un bel endroit où il fait bon vivre près de tous les services, pistes cyclables, transports en commun, du REM, les écoles, garderie, épiceries, des tennis intérieur et extérieur pour les amateurs, du magnifique STROM SPA.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
19' X 39'
1996
1 800 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 21'2" irr. | Bois | Foyer au bois non conforme |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 14'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 14'7" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 14'9" irr. | Bois | 2 garde-robe walk-in 4.3x7.2 |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 10'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 17'6" X 11'5" | Bois | |
| Mezzanine | 3e niveau | 17'7" X 19'11" irr. | Bois | Bureau-cac--salle familiale |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'7" X 14'1" irr. | Couvre-sols souples | Bureau |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 2'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'10" X 2'10" | Couvre-sols souples | |
| Garage | Sous-sol 1 | 17'5" X 19'1" irr. | Béton | |
| Chambre électrique | Sous-sol 1 | 3'1" X 13' irr. | Béton | |
| Terrasse | 1er niveau/RDC | 18'8" X 21'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo Subzero, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, cellier à vin(20 bouteilles), laveuse-sécheuse à chargement frontale, aspirateur central et accessoires, borne de recharge voiture(universelle), Système de son central intégré avec haut-parleur dans la cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, chambre à coucher principale, salle de bain avec un contrôle murale dans chacune des pièces.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.1%
-
13.6%
-
4.6%
-
19.2%
-
55.5%
-
2.8%
-
21.5%
-
0.1%
-
43.3%
-
32.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SYLVIE PERRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIE PERRAS
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
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